出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利。主要有三个方面的原因，其中不包括( )

admin2015-05-13 62

问题出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利。主要有三个方面的原因，其中不包括( )

选项 A、为了保持写字楼的市场竞争力
B、期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化
C、租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，并不能保证其继续承租
D、租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实

答案A

解析出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利。主要有三个方面的原因：(1)期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化，尽管有租金定期调整的条款在发挥作用，但实际租金常常低于市场租金；(2)租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，并不能保证其继续承租；(3)租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实。

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