折现率和资本化率的关系表现在( )。

admin2010-02-25 34

问题折现率和资本化率的关系表现在( )。

选项 A、折现率和资本化率本质上没有区别
B、折现率用于有限期收益的还原
C、折现率用于非有限期收益的还原
D、资本化率用于有限期收益还原
E、资本化率用于非有限期收益还原

答案A,B,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LL7r777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

流动资产评估时，功能性贬值一般应()。
以下关于资产评估报告书的叙述，错误的有()。
对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为70万元，其中设备大修理费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修理费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1
有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在40万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。
某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为()。
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是(　　　)。
进口设备重置成本中的国内运杂费是指(　　　)。
被评估企业有一块土地，总面积1.5万m2，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的变化幅度分别为2%、5%、-1%、4%、-2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于(　　　)万元。
有一宗已七通一平的待开发建设的空地，土地面积为3200m2，建筑容积率为2.5，拟开发建设为公寓，土地使用权年期为50年。据市场调查和项目可行性分析，该项目建设开发周期为3年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为90%，每建筑平方米的

随机试题

关于ANUG，哪一项描述是不正确的
患者男，发热，左下肢皮肤有痈。为明确是否为金黄色葡萄球菌感染，可进行
下列说法不能用于避免测量误差的是
A．导管可从右心室进入主动脉B．导管可从肺动脉进入降主动脉C．导管可从右心房进入左心房D．左心房含氧量明显高于左心室E．右心室含氧量明显高于右心房法洛四联症患儿的右心导管检查结果为()
()是一种常用的安全评价定性分析方法，通过识别危险有害因素，并提出由此可能产生的意想不到的结果。通常由经验丰富的人员完成，并根据存在的危险隐患等条件提出降低危险性的建议。
()负责数据软盘、系统软盘及各类账表、凭证的存档保管工作。
报检人申请复验应当在收到检验检疫机构检验或复验结果之日起(　　)天内提出。
—WhynotmakeacalltoLindarightnow?—No,we’dbetternot.It’s2:00a.m.inLondon.Sheislikely______.
对劳动教养案件，县级公安机关办案部门在调查完毕后，应当制作《劳动教养呈批报告》，连同案卷材料报送()审核。
Forhundredsofmillionsofyears,turtles(海龟)havestruggledoutoftheseatolaytheireggsonsandybeaches,longbeforethe

最新回复(0)

折现率和资本化率的关系表现在( )。

资产评估相关知识

资产评估师

流动资产评估时，功能性贬值一般应()。

以下关于资产评估报告书的叙述，错误的有()。

有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在40万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是( )。

进口设备重置成本中的国内运杂费是指( )。

关于ANUG，哪一项描述是不正确的

患者男，发热，左下肢皮肤有痈。为明确是否为金黄色葡萄球菌感染，可进行

下列说法不能用于避免测量误差的是

A．导管可从右心室进入主动脉B．导管可从肺动脉进入降主动脉C．导管可从右心房进入左心房D．左心房含氧量明显高于左心室E．右心室含氧量明显高于右心房法洛四联症患儿的右心导管检查结果为()

()是一种常用的安全评价定性分析方法，通过识别危险有害因素，并提出由此可能产生的意想不到的结果。通常由经验丰富的人员完成，并根据存在的危险隐患等条件提出降低危险性的建议。

()负责数据软盘、系统软盘及各类账表、凭证的存档保管工作。

报检人申请复验应当在收到检验检疫机构检验或复验结果之日起( )天内提出。

—WhynotmakeacalltoLindarightnow?—No,we’dbetternot.It’s2:00a.m.inLondon.Sheislikely______.

对劳动教养案件，县级公安机关办案部门在调查完毕后，应当制作《劳动教养呈批报告》，连同案卷材料报送()审核。

Forhundredsofmillionsofyears,turtles(海龟)havestruggledoutoftheseatolaytheireggsonsandybeaches,longbeforethe

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是(　　　)。

进口设备重置成本中的国内运杂费是指(　　　)。

报检人申请复验应当在收到检验检疫机构检验或复验结果之日起(　　)天内提出。