下列情形中，纳税人应进行土地增值税的清算的有( )。

admin2013-02-14 51

问题下列情形中，纳税人应进行土地增值税的清算的有( )。

选项 A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、直接转让土地使用权的
D、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
E、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

答案A,B,C

解析符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：
　　(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
　　(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
　　(3)直接转让土地使用权的。
　　选项D、E主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。

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涉税服务实务

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