( )是利用建筑成本指数或变动率，将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的现行成本来估算建筑物重新购建价格的方法。

admin2021-04-21 48

问题 ( )是利用建筑成本指数或变动率，将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的现行成本来估算建筑物重新购建价格的方法。

选项 A、单位比较法
B、分部分项法
C、工料测量法
D、指数调整法

答案D

解析指数调整法是指利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到估价时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法，此法主要用于检验其他方法的测算结果。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LNuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

在编制设备安装工程概算时，某类非标准设备价格波动较大，且初步设计的设备清单不完全，则适宜采用的概算编制方法是()。
编制建筑单位工程概算时，若初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经确定。适宜采用的编制方法是()。
标底价格的计算方法有()。
若投资15万元建造一个任何时候均无残值的临时仓库，估计年收益为25000元，假定基准收益率为12％，仓库的寿命期为8年，则该项目()。
下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是()。
在进行项目经济评价时，应对某些不确定因素和风险做出估计，其主要方法包括()。
某产品有5个功能领域F1、F2、F3、F4、F5，其一对一强制评分后的修正得分和各功能的现实成本如下表所示。根据题意，回答下列问题：F3的成本系数是()。
某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指
某投资项目现时点投资2000万元，第一年年末投资1500万元，第二年年末投入使用，使用后每年年末的净收益为900万元，运营期为6年，6年后净残值为零，若i=6％，则该项投资的净现值为()万元。已知：(P／F，6％，1)=0．9434，(P／A，6％
某人向银行存款1000元，如果此人想在第5年年末得到1135元的本利和，那么此时银行的单利年利率应该是()。

随机试题

简述偏差行为的功能。
56岁无牙颌患者，义齿戴用7年，自觉咀嚼不利，面显苍老。其原因是
根据《环境影响评价技术导则非污染生态影响》(HJ/T19—1997)，以下说法不正确的是()。
何先生的信用卡账单日是每月10日，到期还款日是每月30日。3月10日银行的对账单显示何先生3月5日有一笔2000元的消费，如果何先生3月30日前偿还银行200元，则何先生4月10日账单显示的循环利息为()元。
截至2017年5月，我国已有()处地质公园被纳入世界地质公园网络名录。
()是向全社会普及安全知识的一个重要环节，是复杂的社会治安形势的需要。
阅读材料，回答下列问题。2016年“一带一路”沿线64个国家GDP之和约为12.0万亿美元，占全球GDP的16.0％；人口总数约为32.1亿人，占全球人口的43.4％；另外贸易总额约为71885.5亿美元，占全球贸易总
简述资本主义法律的特征。
CriticsmaintainthatthefictionofHermanMelville(1819-1891)haslimitations,suchasitslackofinventiveplotsafterMoby
DearSir,MickeyMouseisoneoftheleadingcompaniesintoyretailinglocatedintheUK.Wehaveoutletsthroughoutthewh

最新回复(0)

( )是利用建筑成本指数或变动率，将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的现行成本来估算建筑物重新购建价格的方法。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

在编制设备安装工程概算时，某类非标准设备价格波动较大，且初步设计的设备清单不完全，则适宜采用的概算编制方法是()。

编制建筑单位工程概算时，若初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经确定。适宜采用的编制方法是()。

标底价格的计算方法有()。

若投资15万元建造一个任何时候均无残值的临时仓库，估计年收益为25000元，假定基准收益率为12％，仓库的寿命期为8年，则该项目()。

下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是()。

在进行项目经济评价时，应对某些不确定因素和风险做出估计，其主要方法包括()。

某产品有5个功能领域F1、F2、F3、F4、F5，其一对一强制评分后的修正得分和各功能的现实成本如下表所示。根据题意，回答下列问题：F3的成本系数是()。

某人向银行存款1000元，如果此人想在第5年年末得到1135元的本利和，那么此时银行的单利年利率应该是()。

简述偏差行为的功能。

56岁无牙颌患者，义齿戴用7年，自觉咀嚼不利，面显苍老。其原因是

根据《环境影响评价技术导则非污染生态影响》(HJ/T19—1997)，以下说法不正确的是()。

何先生的信用卡账单日是每月10日，到期还款日是每月30日。3月10日银行的对账单显示何先生3月5日有一笔2000元的消费，如果何先生3月30日前偿还银行200元，则何先生4月10日账单显示的循环利息为()元。

截至2017年5月，我国已有()处地质公园被纳入世界地质公园网络名录。

()是向全社会普及安全知识的一个重要环节，是复杂的社会治安形势的需要。

阅读材料，回答下列问题。2016年“一带一路”沿线64个国家GDP之和约为12.0万亿美元，占全球GDP的16.0％；人口总数约为32.1亿人，占全球人口的43.4％；另外贸易总额约为71885.5亿美元，占全球贸易总

简述资本主义法律的特征。

CriticsmaintainthatthefictionofHermanMelville(1819-1891)haslimitations,suchasitslackofinventiveplotsafterMoby

DearSir,MickeyMouseisoneoftheleadingcompaniesintoyretailinglocatedintheUK.Wehaveoutletsthroughoutthewh