2. 工程
  3. 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准

admin2010-05-06  72
问题 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本，当年还清当年利息。
   项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
   项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。
   项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表4-3。
   (注：计算结果除答题纸上的表4-8保留3位小数外，其余均保留2位小数。)
   问题：
   1．计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸上的表4-8和表4-9中。
   2．列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
   3．根据表4-3的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
　　　　　　　　　　　　表4-3　　　单因素变动情况下的财务净现值表　　　　单位：万元

　 4．根据表4-3中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。
选项
答案1.[*] 注：表中数据来源：项目建设期贷款利息=1/2×500×6%=15万元； 　　第3年初的累计借款=500+15=515万元； 　　第3年应计利息=515×6%=30.90万元； 　　第4年初的累计借款=515+30.90=545.90万元； 　　第447年的应还本金=545.90/4=136.475万元。 　　将以上计算结果填入表4-8再计算第4～7年的应计利息和年初累计借款(表4-9)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　表4-9　　　　　项目流动资金贷款还本付息表　　　　　单位：万元 [*] 2．第3年的经营成本＝900-100-30.9-8＝761.1万元 　　第4年的经营成本＝1 500-100-32.75-24＝1 343.25万元 　　第10年的经营成本＝1 500-100-24＝1 376万元 3． [*]
解析
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