在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

admin2013-11-04 61

问题在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

选项 A、机器、设备、家具与有形资产,主要是实物的价值,即主要是实物的好坏决定其价值好坏
B、专利权、专有技术、著作权、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产。有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计。所以,主要是权益的价值
C、只有房地产的实物在价值决定中很重要
D、房地产其实物和权益在价值决定中都重要

答案A,B,D

解析如一幢房屋,其价值既受建筑结构、设备、装修的影响,又受产权状况的影响。该房屋地产权是完全产权还是部分产权,价值有很大的差异。所以如果权益不同,价值就有很大差异;反之,其价值也可能有很大不同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋产权按()划分，可分为单独所有和共有两大类。

税收的特征有()。

下列关于小产权房的说法中，正确的是()。

与一般产品广告相比，房地产广告具有的特点是()。

从事房地产估价活动需要具有()。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、16万元，则应给予的土地补偿费可能为()万元。

在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()

Windows中的“剪贴板”是___________中的一块区域。

Almosteveryonehasahobby.Ahobbycanbe【C1】peopleliketodointheirsparetime.Ahobbycan【C2】themwithinter

正常成年女性的红细胞数量平均为

下列中符合清蛋白特点的是

粪便潜血检查结果呈强阳性的疾病是

【2011年真题】下列内容中，属于施工图预算重点抽查法审查重点的是()。

全面建设小康社会，必须()。

假设随机变量X在区间[一1，1]上均匀分布，则U＝arcsinX和V＝arccosX的相关系数等于

下列工作中，不属于数据库管理员DBA的职责是

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房屋产权按()划分，可分为单独所有和共有两大类。

税收的特征有()。

下列关于小产权房的说法中，正确的是()。

与一般产品广告相比，房地产广告具有的特点是()。

从事房地产估价活动需要具有()。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、16万元，则应给予的土地补偿费可能为()万元。

在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()

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正常成年女性的红细胞数量平均为

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粪便潜血检查结果呈强阳性的疾病是

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全面建设小康社会，必须()。

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