首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。
在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。
admin
2013-11-04
68
问题
在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的( )。
选项
A、机器、设备、家具与有形资产,主要是实物的价值,即主要是实物的好坏决定其价值好坏
B、专利权、专有技术、著作权、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产。有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计。所以,主要是权益的价值
C、只有房地产的实物在价值决定中很重要
D、房地产其实物和权益在价值决定中都重要
答案
A,B,D
解析
如一幢房屋,其价值既受建筑结构、设备、装修的影响,又受产权状况的影响。该房屋地产权是完全产权还是部分产权,价值有很大的差异。所以如果权益不同,价值就有很大差异;反之,其价值也可能有很大不同。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LR1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力
商品房预售许可的办理程序是()。
在我国，国家所有的房屋广泛实行()的分离。
房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。下列不属于常规性公共服务的是()
在实际中计算地租量的方法有()。
现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
随机试题
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出处罚决定的行政机关可以采取每日按罚款数额的3％加处罚款。（）
A、青霉素类B、戊巴比妥C、巴比妥D、妥布霉素E、药用炭与血浆蛋白结合率在20%～24%之间中度结合的药物是
每100ml口服补液盐中，碳酸氢钠的含量是()
此电脑租赁公司的广告属于()。电脑租赁公司不给学生姜远办理D型电脑的租赁手续的行为()。
非公开募集基金的募集环节的体现不包括()。
B注册会计师负责对K公司2印9年度财务报表进行审计。在测试K公司内部控制时，B注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。B注册会计师应当考虑采取下列措施来增强某些审计程序不被管理层预见或事先了解()。
许慎在《说文解字》中对“形声”所下的定义是：_______，_______。
根据学习的定义，下列属于学习的现象是()
在下列情况中不能适用假释的有()。
设总体X服从正态分布N(0，σ2)，而X1，X2，…，X15是取自总体X的简单随机样本，则服从____________分布，分布参数为____________．
最新回复
(
0
)
