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评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 根据以上资料,回答下列问题: 评估该酒店式公寓在建工
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 根据以上资料,回答下列问题: 评估该酒店式公寓在建工
admin
2018-10-05
26
问题
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
根据以上资料,回答下列问题:
评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。
选项
A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、基准地价修正法
答案
A,C
解析
在建工程适宜采用成本法或假设开发法进行估价。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LUuM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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