某饭店有100个客房,总投资为500万元,假定目标投资回报率为15%,每个客房每天的变动成本(水电、床上用品等)为5元,全年固定成本(折旧、利息等)为8万元,全年客房出租率预期为70%,问每个房间应该定价为多少?

admin2016-07-20  30

问题 某饭店有100个客房,总投资为500万元,假定目标投资回报率为15%,每个客房每天的变动成本(水电、床上用品等)为5元,全年固定成本(折旧、利息等)为8万元,全年客房出租率预期为70%,问每个房间应该定价为多少?

选项

答案单位固定成本=80 000÷(100×0.7×365)≈3.13;单位利润=(5000000×15%)÷(100×0.7×365)≈29.35;所以每个房间的价格=5+3.13+29.35=37.48(元)。

解析
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