张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协

admin2012-03-08 61

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

选项 A、房屋特征
B、广告费用
C、租金数额
D、佣金结算

答案A

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0％，则该商店所占地的总价格为()万元。

在土地估价原则中，()原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。

成本逼近法和市场比较法在计算思路上是类似的。()

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按照()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

建筑安装工程预算定额是()的基础。

近代西方经济学把超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬称为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

英语中用数词修饰名词，汉语中数词加名词，中间常加入_____来修饰名词。

Thecurrent_________ofrepackagedmusicunderMilesDavis’namemightpromptanyreasonablepersontoconcludethattherecordin

A．呆小病B．性成熟延迟C．佝偻病D．克山病E．贫血硒缺乏可导致

以下肝硬化的主要并发症哪项不正确

A．奥美拉唑B．地塞米松C．枸橼酸铋钾D．阿托品E．三硅酸镁宜于餐前0．5～1小时服用的胃黏膜保护药是()。

活动支架可分为()几种形式。

小李虽然不是科班，但他在外国文学方面的造诣足以使专业人士。填入横线部分最恰当的一项是()。

已知f(x)具有任意阶导数，且f’(x)=[f(x)]2，求f(n)(x)（其中n≥1的整数).

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0％，则该商店所占地的总价格为()万元。

在土地估价原则中，()原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。

成本逼近法和市场比较法在计算思路上是类似的。()

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按照()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

建筑安装工程预算定额是()的基础。

近代西方经济学把超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬称为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

英语中用数词修饰名词，汉语中数词加名词，中间常加入_____来修饰名词。

Thecurrent_________ofrepackagedmusicunderMilesDavis’namemightpromptanyreasonablepersontoconcludethattherecordin

A．呆小病B．性成熟延迟C．佝偻病D．克山病E．贫血硒缺乏可导致

以下肝硬化的主要并发症哪项不正确

A．奥美拉唑B．地塞米松C．枸橼酸铋钾D．阿托品E．三硅酸镁宜于餐前0．5～1小时服用的胃黏膜保护药是()。

活动支架可分为()几种形式。

小李虽然不是科班______，但他在外国文学方面的造诣足以使专业人士______。填入横线部分最恰当的一项是()。

已知f(x)具有任意阶导数，且f’(x)=[f(x)]2，求f(n)(x)（其中n≥1的整数).

小李虽然不是科班，但他在外国文学方面的造诣足以使专业人士。填入横线部分最恰当的一项是()。