关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是( )。关于甲公司出租楼房的行为，正确的说法是( )。

admin2008-02-01 102

问题关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是( )。
关于甲公司出租楼房的行为，正确的说法是( )。

选项 A、出租行为有效，因为抵押人可以依法支配抵押物
B、出租行为有效，因为楼房不属于抵押物
C、出租行为无效，因为建设楼房违反了抵押合同
D、出租行为无效，因为抵押物出租须经抵押权人的同意

答案B

解析《担保法》第55条规定：城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。B项正确。

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海产品或盐腌渍品常引起下列哪一类食物中毒?()

患者，男性，65岁。慢性发作性咳嗽、咳痰20年，近年来动则气急。患者要求明确有无慢性阻塞性肺疾病，体检时下列哪项对诊断最有帮助?()

骨关节结核不适合手术治疗的情况是()。

甲状腺功能亢进症的特征性表现不包括()。

患者，女性，42岁。诊断为风湿性心脏病、二尖瓣狭窄、快速心房颤动，应用地高辛0．25mg／d治疗1个月，心室率突然转为规则，55次／分。下列说法正确的是()。

简述产生法律责任的主要原因。

违反《执业医师法》，医师应负哪些法律责任?

招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，但依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()。

选择之债因下列原因变为简单之债()。

Barrett食管是指Barrett溃疡是指

以下哪种患者不适宜床上擦浴

压疮发生的主要因素是

一电焊学徒工，无防护条件下电焊操作半天后，次日出现眼痛、流泪、怕光。检查见球结膜充血、水肿。对该职业的防护措施最重要的是

居民生活用气与公建用气一日中一般有()用气高峰。

X企业为增值税一般纳税企业，在对其期末存货进行财产清查中发现，A商品溢余20件，单价20元，共计400元，因数目较小，可直接记入“管理费用”进行调整处理。()

由目标或对象引导、激发和维持个体活动的内在心理过程或内部动力叫()

光年是天文学中一种表示速度的单位。()

删除考生文件夹下QIAO文件夹中的WIN．TXT文件。

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骨关节结核不适合手术治疗的情况是()。

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