请用150字以内文字，说明双机冗余热备方式主要解决的是系统运行中的哪些问题?在选择双机冗余热备产品时通常需要考虑哪些问题? 请用300字以内文字，从技术方面说明备份中心的作用，以及在租用商业备份中心时的注意事项。