案情：A房地产公司(下称A公司题）与B建筑公司(下称B公司题）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20％支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作

admin2013-11-05 78

问题案情：A房地产公司(下称A公司题）与B建筑公司(下称B公司题）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20％支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。(卷四2008年真题试卷第4题）问题：
若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20％即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?

选项

答案请求仲裁机构减少违约金。《合同法》规定，约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。

解析

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32对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理，下列表述正确的是()。

张某因涉嫌贪污罪被人民检察院立案侦查，后被取保候审。张某在取保候审期间严重违反有关规定，人民检察院认为需要变更为逮捕措施。请结合案例，回答下列问题：对张某变更逮捕强制措施的做法正确的是：()。

为进行质量认证工作，需要一套程序和管理制度。质量认证制度通常包括(　　　)。

企业在实施价格策略时，需要通过定价达到一定的目的。企业常见的定价目标有(　　　)。

国家授权投资机构对国有独资公司行使的职权有(　　　)。

以下关于现代意义上的企业集团含义的理解，正确的是(　　　)。

不留装订边的图纸，各纸边界线距离相应边图框线的距离都相等。()

统计学指标中标准误表示

锁喉痈初起宜选用

剖宫产后如恶露持续为深红色，无异味，应怀疑

损益类账户的结构通常是()。

下列业务中，应当征收增值税的有()。

一个对象的生命周期分为(　　)三个阶段。

Iremember(see)______himoncesomewhere.

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法律职业资格

32对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理，下列表述正确的是()。

张某因涉嫌贪污罪被人民检察院立案侦查，后被取保候审。张某在取保候审期间严重违反有关规定，人民检察院认为需要变更为逮捕措施。请结合案例，回答下列问题：对张某变更逮捕强制措施的做法正确的是：()。

为进行质量认证工作，需要一套程序和管理制度。质量认证制度通常包括( )。

企业在实施价格策略时，需要通过定价达到一定的目的。企业常见的定价目标有( )。

国家授权投资机构对国有独资公司行使的职权有( )。

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不留装订边的图纸，各纸边界线距离相应边图框线的距离都相等。()

统计学指标中标准误表示

锁喉痈初起宜选用

剖宫产后如恶露持续为深红色，无异味，应怀疑

损益类账户的结构通常是()。

下列业务中，应当征收增值税的有()。

一个对象的生命周期分为( )三个阶段。

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为进行质量认证工作，需要一套程序和管理制度。质量认证制度通常包括(　　　)。

企业在实施价格策略时，需要通过定价达到一定的目的。企业常见的定价目标有(　　　)。

国家授权投资机构对国有独资公司行使的职权有(　　　)。

以下关于现代意义上的企业集团含义的理解，正确的是(　　　)。

一个对象的生命周期分为(　　)三个阶段。