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  3. 老人甲与照料其多年的保姆小梅签订居住权合同，允许保姆小梅在其房屋中永久居住，甲与小梅办理了居住权登记。甲死后，该房屋由甲的儿子乙继承。则( )。

老人甲与照料其多年的保姆小梅签订居住权合同，允许保姆小梅在其房屋中永久居住，甲与小梅办理了居住权登记。甲死后，该房屋由甲的儿子乙继承。则( )。

admin2023-02-22  9
问题 老人甲与照料其多年的保姆小梅签订居住权合同，允许保姆小梅在其房屋中永久居住，甲与小梅办理了居住权登记。甲死后，该房屋由甲的儿子乙继承。则(          )。
选项 A、小梅对该房屋享有继承权
B、乙继承房屋后，小梅对该房屋享有居住权
C、乙继承房屋后，可以将该房屋出租
D、小梅可以将房屋出售给丙
答案B
解析 根据《民法典》第368条的规定，小梅对甲的房屋享有居住权，但不享有继承权。根据《民法典》第369条的规定，由于小梅和甲就房屋是否出租没有约定，因此，设有居住权的住宅不得出租。居住权也不得转让，小梅无权出售房屋。
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