[背景资料] 某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中，发生了如下事件：事件一：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门

admin2016-05-23 54

问题 [背景资料]
某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。
施工过程中，发生了如下事件：
事件一：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。
事件二：装饰装修施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。
事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为：“隔墙面板横向铺设，两侧对称，分层由下至上逐步安装；填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进。直至全部封闭；石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内。钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师审核认为施工方法存在错误，责令修改后重新报审。
事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。
问题：
事件一中，建设单位将门窗单独发包是否合理?说明理由。

选项

答案(1)事件一中，建设单位将门窗单独发包不合理。 (2)理由：该门窗发包属于肢解发包，是违法的。根据《建设工程质量管理条例》，该建设单位已与甲施工单位签订了施工总承包合同，不能再将本应由甲施工单位完成的门窗工程发包给其他单位，即发包人不应将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分后分别发包给不同的承包单位。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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