(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付

admin2017-12-21 35

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。

选项

答案戊公司有权要求丁公司支付租金。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。在本题中，原租赁合同对承租人丁公司和新出租人戊公司继续有效，戊公司有权要求丁公司支付租金。

解析

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甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法中，正确的是()。

根据我国《证券法》的规定，以自己所持有的证券为交易对象，进行不转移所有权的自买自卖，以创造交易记录，影响证券交易价格和证券交易量，诱使他人购进或卖出自己所持有的券种，属于()。

根据《仲裁法》的规定,下列争议中,适用仲裁的是()。

现金购买式兼并分为以现金购买和两种情况。

甲、乙、丙、丁、戊五人共同投资设立某股份有限公司，下列表述中错误的是()。

一个项目的FNPV＞0，则其FIRR()基准收益率。

一消防给水系统设计工作压力1．2MPa，该系统管网进行水压强度试验压力为()MPa。

证券公司应当在其经营场所显著位置或者其网站，公开下列()信息。

我们说教师是一种专门职业，首先是说教育工作者需要有——。

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根据我国《证券法》的规定，以自己所持有的证券为交易对象，进行不转移所有权的自买自卖，以创造交易记录，影响证券交易价格和证券交易量，诱使他人购进或卖出自己所持有的券种，属于()。

根据《仲裁法》的规定,下列争议中,适用仲裁的是()。

现金购买式兼并分为以现金购买______和______两种情况。

甲、乙、丙、丁、戊五人共同投资设立某股份有限公司，下列表述中错误的是()。

一个项目的FNPV＞0，则其FIRR()基准收益率。

一消防给水系统设计工作压力1．2MPa，该系统管网进行水压强度试验压力为()MPa。

证券公司应当在其经营场所显著位置或者其网站，公开下列()信息。

我们说教师是一种专门职业，首先是说教育工作者需要有——。

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现金购买式兼并分为以现金购买和两种情况。