根据以下案情，回答下列问题。 2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办

admin2018-04-11 38

问题根据以下案情，回答下列问题。
2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
(2016年真题)关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是( )。

选项 A、甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效
B、甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同无效
C、甲、乙之间的合同无效，甲、丙之间的合同有效
D、甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同效力待定

答案A

解析对于“一房二卖”的，两个买卖合同都是有效的，谁办理了房产过户登记，谁就取得房产的所有权，没有取得房产所有权的，有权依据有效的买卖合同追究卖方的违约责任。可见，选A项。

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根据《物权法》规定，下列用益物权可以转让和抵押的是()。

下列权利中，不属于形成权的是()。

根据有关法律规定，享有优先受偿权民事权利的有()。

下列关于要约消灭的表述，错误的是()。

甲秘密窃取他人持有的枪支，该行为同时符合盗窃罪和盗窃枪支罪的犯罪构成。按照我国刑法理论，这种情形属于()

下列请求权中，适用诉讼时效的是()。

甲、乙签订私房买卖合同，甲将自己的房屋转让给乙，并在1个月后交房。但在交房日期到来之前，甲将该房出卖给丙且办理了过户登记，则()。

根据《侵权责任法》规定，民用航空器造成他人损害的，民用航空器经营者的免责事由是()。

下列选项中，属于孳息的是()。(2010年真题)

秦简夫有杂剧5种，今存3种：《》、《》、《__》。

试述中枢神经系统感染的主要I临床表现。

急性细菌性心内膜炎导致的梗死的特点是

维生素D治疗佝偻病的剂量应为

用2-乙酰氨基芴进行致癌试验不宜选用

极乐公司的设立属于哪一种方式，四位股东认股和缴纳出资额的情况是否符合法律规定，为什么?董事悟空是否有权在董事会会议上就悟空公司与极乐公司协议事项行使表决权，为什么?

《阿里山的姑娘》是哪个少数民族的民歌?()

假设函数f(x)在[0，1]上连续，在(0，1)内二阶可导，过点A(0，f(0))与B(1，f(1))的直线与曲线．y=f(x)相交于点C(c，f©其中0＜c＜1．证明：在(0，1)内至少存在一点ξ，使f’’(ξ)=0．

曲线的平行于平面x+3y+2z=0的切线方程为________．

Theworld’sfirstinstitutionofitskindwasfoundedin1753,basedonthecollectionslefttothenationbySirHansSloane,a

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根据《物权法》规定，下列用益物权可以转让和抵押的是()。

下列权利中，不属于形成权的是()。

根据有关法律规定，享有优先受偿权民事权利的有()。

下列关于要约消灭的表述，错误的是()。

甲秘密窃取他人持有的枪支，该行为同时符合盗窃罪和盗窃枪支罪的犯罪构成。按照我国刑法理论，这种情形属于()

下列请求权中，适用诉讼时效的是()。

甲、乙签订私房买卖合同，甲将自己的房屋转让给乙，并在1个月后交房。但在交房日期到来之前，甲将该房出卖给丙且办理了过户登记，则()。

根据《侵权责任法》规定，民用航空器造成他人损害的，民用航空器经营者的免责事由是()。

下列选项中，属于孳息的是()。(2010年真题)

秦简夫有杂剧5种，今存3种：《__________》、《__________》、《__________》。

试述中枢神经系统感染的主要I临床表现。

急性细菌性心内膜炎导致的梗死的特点是

维生素D治疗佝偻病的剂量应为

用2-乙酰氨基芴进行致癌试验不宜选用

极乐公司的设立属于哪一种方式，四位股东认股和缴纳出资额的情况是否符合法律规定，为什么?董事悟空是否有权在董事会会议上就悟空公司与极乐公司协议事项行使表决权，为什么?

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假设函数f(x)在[0，1]上连续，在(0，1)内二阶可导，过点A(0，f(0))与B(1，f(1))的直线与曲线．y=f(x)相交于点C(c，f©其中0＜c＜1．证明：在(0，1)内至少存在一点ξ，使f’’(ξ)=0．

曲线的平行于平面x+3y+2z=0的切线方程为________．

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