某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 下列关于投资的表述，正确的为（）。

admin2022-03-16 71

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元)

下列关于投资的表述，正确的为（）。

选项 A、投资必须有投入
B、投资必须有回报
C、投资具有时间性
D、投资具有风险性

答案A,B,C,D

解析本题考查的是房地产投资含义知识点。作为投资，具有以下特性：①必须有投入，没有投入就取得回报是一种勒索、抢劫，或是他人的施舍；②必须求回报，不求回报的投入是一种奉献、捐赠或施舍；③必须有时间差，投入是即期的，回报是预期的，从投入到回报总要经过一定的时间间隔，否则就是一般的买卖行为；④具有风险性，投入由于是事先的(通常是现在的)，所以投入之后就变成了确定的，而回报由于是事后的(即未来的)，所以它是不确定的──可能得到，也可能得不到．可能得到的比预期多，也可能得到的比预期的少。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《物权法》规定，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的()。

根据《土地管理法》的规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

国办发[2008]131号规定，个人将购买不足()年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

国土资发【2009】56号)规定，国有未利用地包括《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)中未列入耕地后备资源的()。

C公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时，发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是()。

为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是()。

能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有()。

一项理性投资事前经过的阶段中，最重要的环节是()，它为投资决策提供依据。

Teamworkplaysanimportantpartinourdailylifeandwork,butsometimesproblemswillarisewhenweareteamingup.Istillr

肠梗阻的部位越高，呕吐越，腹胀越。

关于GOD-POD偶联测定法测定葡萄糖说法错误的有()

熔断器的选择原则有()。

设3阶矩阵已知A的伴随矩阵的秩为2，则a=()。[2011年真题]

改性沥青混合料摊铺系数应通过()取得。

设栈S和队列Q的初始状态为空，元素e1，e2，e3，e4，e5和e6依次通过栈S，1个元素出栈后即进队列Q，若6个元素出队的序列是e2，e4，e3，e6，e5，e1，则栈S的容量至少应该是()。

下列关于商誉特点的叙述中，错误的是()。

当a为何值时，线性方程组有解，并求出其通解．

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 下列关于投资的表述，正确的为（ ）。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《物权法》规定，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的()。

根据《土地管理法》的规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

国办发[2008]131号规定，个人将购买不足()年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

国土资发【2009】56号)规定，国有未利用地包括《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)中未列入耕地后备资源的()。

C公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时，发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是()。

为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是()。

能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有()。

一项理性投资事前经过的阶段中，最重要的环节是()，它为投资决策提供依据。

Teamworkplaysanimportantpartinourdailylifeandwork,butsometimesproblemswillarisewhenweareteamingup.Istillr

肠梗阻的部位越高，呕吐越______，腹胀越______。

关于GOD-POD偶联测定法测定葡萄糖说法错误的有()

熔断器的选择原则有()。

设3阶矩阵已知A的伴随矩阵的秩为2，则a=()。[2011年真题]

改性沥青混合料摊铺系数应通过()取得。

设栈S和队列Q的初始状态为空，元素e1，e2，e3，e4，e5和e6依次通过栈S，1个元素出栈后即进队列Q，若6个元素出队的序列是e2，e4，e3，e6，e5，e1，则栈S的容量至少应该是()。

下列关于商誉特点的叙述中，错误的是()。

当a为何值时，线性方程组有解，并求出其通解．

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 下列关于投资的表述，正确的为（）。

国土资发【2009】56号)规定，国有未利用地包括《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)中未列入耕地后备资源的()。　

肠梗阻的部位越高，呕吐越，腹胀越。