甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住

admin2012-03-04 54

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。[2007年考题]
甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入( )。

选项 A、货币资金的期末余额
B、经营活动产生的现金流量
C、投资活动产生的现金流量
D、筹资活动产生的现金流量答案

答案B

解析本题考核的是现金流量表。现金流量表基本部分的现金分为经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。收到房屋销售款列入经营活动产生的现金流量。

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预算有许多种类型,在物业管理中经常用到的预算形式主要有()。

某宗土地面积10000m2，土地单位价格800元/m2，最高容积率为2，固定费用400万元，单位建筑面积建安成本为1500元，管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%，销售价格为3000/m2，则该项目的盈亏平衡点销售量为()m2。

不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响，可以运用概率分析的方法进行定量分析。()

盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有()。

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