天明公司在对投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

admin2015-04-24 54

问题天明公司在对投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动应计入公允价值变动损益
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D、采用成本模式计量的投资性房地产，不需计提折旧

答案B

解析投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失和计提折旧；采用公允价值模式后续计量的，其公允价值变动应计入“公允价值变动损益”。

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