下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )

admin2015-05-16 34

问题下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )

选项 A、物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B、物业服务合同是民事合同的范畴
C、物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系
D、物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系

答案C

解析物业服务合同属于民事合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。物业服务合同的当事人中，物业服务企业具有独立的法人资格，业主是分散的具有独立法律人格的自然人、法人或者其他组织。业主和物业服务企业之间是平等的民事主体的关系，不存在领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系。

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