某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为( )万元。

admin2020-06-24 81

问题某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m²的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m²。现市场上类似的写字楼月租金为100元m²。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为( )万元。

选项 A、73.03
B、75
C、78.06
D、80.00

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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