土地增值税以纳税人有偿转让房地产所取得的土地增值额为计税依据,土地增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益,具体包括货币收入、实物收入和其他收入。( )

admin2012-02-01 44

问题土地增值税以纳税人有偿转让房地产所取得的土地增值额为计税依据,土地增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益,具体包括货币收入、实物收入和其他收入。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资系统风险是包括以下()。

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7％，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为()。[2009年考题]

作为房地产投资者或为其服务的专业人员,要想准确地分析房地产市场的现状,把握房地产市场的未来发展趋势及其对房地产投资的影响,有必要了解房地产市场的基本概念。()

从投资的角度来说,城市国有土地或规划中可以转化为(),是投资者关注的重点。

一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会为了自己的投资利益而抬高商品价格。()

如果房地产开发公司想树立高价格形象，则应采用奇数定价策略。()

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

招标方通过制定标底，使开发商预先明确自己在拟建工程中应承担的财务义务，从而安排资金计划。()

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

A．托马斯征阳性B．拾物试验阳性C．直腿抬高试验和加强试验阳性D．患部活动受限，好发于50岁左右E．早期局部分层穿刺有助于诊断肩关节周围炎

某项目的初始投资额为10万元．项目有效期为5年，每年现金净流量为3万元、4万元、4万元、5万元和6万元，该项目的静态投资回收期是（）年。

票据打印机平均故障间隔时间不小于()。

计量检定工作应当按照经济合理的原则就地、就近进行，意思是指合理部署计量检定网点，但组织量值传递要受行政区划和部门管辖的限制。()

关于施工现场工作零线截面选择的说法，错误的是()。

代理记账机构为委托人编制的财务会计报告，只需经委托人签名并盖章后，就可以对外提供。()

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为(　　)，法律另有规定的除外。

要保持党员队伍的先进性，关键在于()。

从铁腕规范党内生活，到铁面问责严格执纪；从亮短揭丑的民主生活会，到重拳破除各种潜规则。党的十八大以来，守底线、讲原则、重法治成为新常态，这有利于广大党员：

设f(x，y，z)=x2-y2+2z2，则div(gradf)=_______．

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资系统风险是包括以下()。

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7％，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为()。[2009年考题]

作为房地产投资者或为其服务的专业人员,要想准确地分析房地产市场的现状,把握房地产市场的未来发展趋势及其对房地产投资的影响,有必要了解房地产市场的基本概念。()

从投资的角度来说,城市国有土地或规划中可以转化为(),是投资者关注的重点。

一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会为了自己的投资利益而抬高商品价格。()

如果房地产开发公司想树立高价格形象，则应采用奇数定价策略。()

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

招标方通过制定标底，使开发商预先明确自己在拟建工程中应承担的财务义务，从而安排资金计划。()

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

A．托马斯征阳性B．拾物试验阳性C．直腿抬高试验和加强试验阳性D．患部活动受限，好发于50岁左右E．早期局部分层穿刺有助于诊断肩关节周围炎

某项目的初始投资额为10万元．项目有效期为5年，每年现金净流量为3万元、4万元、4万元、5万元和6万元，该项目的静态投资回收期是（）年。

票据打印机平均故障间隔时间不小于()。

计量检定工作应当按照经济合理的原则就地、就近进行，意思是指合理部署计量检定网点，但组织量值传递要受行政区划和部门管辖的限制。()

关于施工现场工作零线截面选择的说法，错误的是()。

代理记账机构为委托人编制的财务会计报告，只需经委托人签名并盖章后，就可以对外提供。()

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )，法律另有规定的除外。

要保持党员队伍的先进性，关键在于()。

从铁腕规范党内生活，到铁面问责严格执纪；从亮短揭丑的民主生活会，到重拳破除各种潜规则。党的十八大以来，守底线、讲原则、重法治成为新常态，这有利于广大党员：

设f(x，y，z)=x2-y2+2z2，则div(gradf)=_______．

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为(　　)，法律另有规定的除外。