对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如( )。

admin2011-06-02 47

问题对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如( )。

选项 A、有条件选用比较法进行估价的,应以比较法为主要的估价方法
B、收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
C、具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用成本法作为其中的一种估价方法
D、在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法

答案A,B,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由()。

对于经营者利用广告对商品做引人误解的虚假宣传应给予的处罚是()。

房地产法的调整对象包括()。

招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的上地闲置费。

根据权利所处地位，房地产抵押权属于()。

房地产估价师申请注册时，需提供下列证明资料()，凡不具备完全民事行为能力的不能提供上述证明材料的，不予注册。

国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()的同意。

某房地产1992年1月1日的价格为1000元/平方米，1992年到1995年平均上涨10%，用长期趋势法评估，该房地产1996年1月1日的价格应为()元/平方米。

维生素A缺乏会引起脂溢性皮炎。()

A、高血钾B、心室纤颤C、两者均有D、两者均无电击伤可有

结核菌素试验，下列哪项是不正确的

建设项目实施期的项目实施合同策划包括()。

下列肯定不属于现金收入原始凭证的有（　　）。

经济仲裁的原则包括()。

下列说法或做法中不符合现行《中小学教师职业道德规范》中的“关爱学生”规定和要求的是()。

人生最早出现的认识过程是()。

数学语言具有精确、简约、()等特点，恰当地运用数学语言及自然语言进行表达与交流是评价的重要内容．

Histalentformusicremainedlatentuntilhiswifeboughthimaguitar.

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由()。

对于经营者利用广告对商品做引人误解的虚假宣传应给予的处罚是()。

房地产法的调整对象包括()。

招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的上地闲置费。

根据权利所处地位，房地产抵押权属于()。

房地产估价师申请注册时，需提供下列证明资料()，凡不具备完全民事行为能力的不能提供上述证明材料的，不予注册。

国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()的同意。

某房地产1992年1月1日的价格为1000元/平方米，1992年到1995年平均上涨10%，用长期趋势法评估，该房地产1996年1月1日的价格应为()元/平方米。

维生素A缺乏会引起脂溢性皮炎。()

A、高血钾B、心室纤颤C、两者均有D、两者均无电击伤可有

结核菌素试验，下列哪项是不正确的

建设项目实施期的项目实施合同策划包括()。

下列肯定不属于现金收入原始凭证的有（ ）。

经济仲裁的原则包括()。

下列说法或做法中不符合现行《中小学教师职业道德规范》中的“关爱学生”规定和要求的是()。

人生最早出现的认识过程是()。

数学语言具有精确、简约、()等特点，恰当地运用数学语言及自然语言进行表达与交流是评价的重要内容．

Histalentformusicremainedlatentuntilhiswifeboughthimaguitar.

下列肯定不属于现金收入原始凭证的有（　　）。