甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看

admin2018-06-22 64

问题甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲独自决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。
同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。
同年8月10日，乙经甲同意以200万元的价格将该房卖给了不知情的丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已人住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中正确的有( )。

选项 A、两个合同均有效
B、两个合同都已成立但均未生效
C、甲丙之间合同有效，乙丁之间合同无效
D、甲丙之间合同无效，乙丁之间合同有效
E、两个合同都属可撤销合同

答案A

解析当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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税务师职业资格

根据企业破产法规定，破产管理人可以由()担任。

委托代理在()时终止。

根据我国《担保法》的规定，对于因()而发生的债权债务人未按照合同约定履行债务时，债权人有留置权。

根据《刑法》的规定，下列有关追诉时效的表述，正确的是()。

根据《民事诉讼法》的规定，民事诉讼中的第三人()。

债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，()开始计算保证合同的诉讼时效。

甲公司与乙公司签订一份食用油买卖合同，现甲公司拟将其全部权利义务转让给丙公司。则下列说法不正确的是(　　)。

根据《物权法》，用益物权不包括()。

弛张热最常见于下列哪种疾病

加甲醇溶解后，加热的碱性酒石酸铜试液，生成红色氧化亚铜沉淀的药物是

A．TSH降低，TT4升高，FT4升高，131I摄取率升高B．TSH升高，TT4升高，FT4升高，131I摄取率降低C．TSH升高，TT4降低，FT4降低，131I摄取率降低D．TSH降低，TT4升高，FT4升高，131I摄取率降低E．TSH降低，

风寒型泄泻的主证是脾虚泻的主证是

电路交换的特点有()。

按现行有关规定，证券公司申请从事代办股份转让服务业务，应当符合的条件有(　　)。

国际储备包括()。

图2表示温棚内光照强度(X)与农作物净光合作用强度(实际光合作用强度与呼吸作用强度之差)的关系(棚内温度、水分和无机盐均处于适宜的条件下)。请据图分析，下列说法中不正确的是()。

TheseartistshavegivenusspecialandpricelessgiftstotheculturallifeintheUnitedStates.

Opinionpollsarenowbeginningtoshowanunwillinggeneralagreementthat,whoeveristoblameandwhateverhappensfromnowo

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税务师职业资格

根据企业破产法规定，破产管理人可以由()担任。

委托代理在()时终止。

根据我国《担保法》的规定，对于因()而发生的债权债务人未按照合同约定履行债务时，债权人有留置权。

根据《刑法》的规定，下列有关追诉时效的表述，正确的是()。

根据《民事诉讼法》的规定，民事诉讼中的第三人()。

债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，()开始计算保证合同的诉讼时效。

甲公司与乙公司签订一份食用油买卖合同，现甲公司拟将其全部权利义务转让给丙公司。则下列说法不正确的是( )。

根据《物权法》，用益物权不包括()。

弛张热最常见于下列哪种疾病

加甲醇溶解后，加热的碱性酒石酸铜试液，生成红色氧化亚铜沉淀的药物是

A．TSH降低，TT4升高，FT4升高，131I摄取率升高B．TSH升高，TT4升高，FT4升高，131I摄取率降低C．TSH升高，TT4降低，FT4降低，131I摄取率降低D．TSH降低，TT4升高，FT4升高，131I摄取率降低E．TSH降低，

风寒型泄泻的主证是脾虚泻的主证是

电路交换的特点有()。

按现行有关规定，证券公司申请从事代办股份转让服务业务，应当符合的条件有( )。

国际储备包括()。

图2表示温棚内光照强度(X)与农作物净光合作用强度(实际光合作用强度与呼吸作用强度之差)的关系(棚内温度、水分和无机盐均处于适宜的条件下)。请据图分析，下列说法中不正确的是()。

TheseartistshavegivenusspecialandpricelessgiftstotheculturallifeintheUnitedStates.

Opinionpollsarenowbeginningtoshowanunwillinggeneralagreementthat,whoeveristoblameandwhateverhappensfromnowo

甲公司与乙公司签订一份食用油买卖合同，现甲公司拟将其全部权利义务转让给丙公司。则下列说法不正确的是(　　)。

按现行有关规定，证券公司申请从事代办股份转让服务业务，应当符合的条件有(　　)。