首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 (1)20×6年1月1日,甲公司以20000万元总价款购买了一栋已达到预定可使用状态的公寓。该公寓总面积为1万平方米,每平方米单价为2万元,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。甲公司计
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 (1)20×6年1月1日,甲公司以20000万元总价款购买了一栋已达到预定可使用状态的公寓。该公寓总面积为1万平方米,每平方米单价为2万元,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。甲公司计
admin
2018-11-21
41
问题
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
(1)20×6年1月1日,甲公司以20000万元总价款购买了一栋已达到预定可使用状态的公寓。该公寓总面积为1万平方米,每平方米单价为2万元,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。甲公司计划将该公寓对外出租。
(2)20×6年,甲公司出租上述公寓实现租金收入500万元,发生费用支出(不合折旧)100万元。由于市场发生变化,甲公司出售了公寓总面积的20%,取得收入4200万元,所出售公寓于20×6年12月31日办理了房产过户手续。20×6年12月31日,该公寓每平方米的公允价值为2.1万元。其他资料:甲公司所有收入与支出均以银行存款结算。根据税法规定,在计算当期应纳所得税时,持有的投资性房地产可以按照其购买成本、根据预计使用寿命50年按照年限平均法自购买日起至处置时止计算的折旧额在税前扣除,持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额;在实际处置时,处置取得的价款扣除其历史成本减去按照税法规定计提折旧后的差额计入处置或结算期间的应纳税所得额,甲公司适用的所得税税率为25%。
甲公司当期不存在其他收入或成本费用,当期所发生的100万元费用支出可以全部在税前扣除,不存在未弥补亏损或其他暂时性差异。
不考虑除所得税外的其他相关税费。
要求:
编制甲公司20×6年1月1日、12月31日与投资性房地产的购买、公允价值变动、出租、出售相关的会计分录。
选项
答案
20×6年1月1日: 借:投资性房地产 20000 贷:银行存款 20000 20×6年12月31日: 借:投资性房地产[(2.1-2)×10000]1000 贷:公允价值变动损益 1000 或(剩余80%部分): 借:投资性房地产 [(2.1-2)×10000×80%1800 贷:公允价值变动损益 800 甲公司实现租金收入和成本: 借:银行存款 500 贷:主营业务收入(或其他业务收入) 500 借:主营业务成本(或其他业务成本) 100 贷:银行存款 100 甲公司出售投资性房地产: 借:银行存款 4200 贷:其他业务收入(或主营业务收入) 4200 借:其他业务成本(或主营业务成本) (20000×20%)4000 公允价值变动损益 (1000×20%)200 贷:投资性房地产 (21000×20%)4200 或(出售时未确认公允价值变动损益): 借:其他业务成本(或主营业务成本) (20000×20%)4000 贷:投资性房地产 (20000×20%)4000
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LqAc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
甲公司适用的所得税率为25%。各年税前利润均为10000万元。有关资料如下。(1)2007年11月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将—闲置办公楼用于出租。2007年12月31日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼意图在短期内不会发生变化。2
甲公司适用的所得税率为25%。各年税前利润均为10000万元。有关资料如下。(1)2007年11月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将—闲置办公楼用于出租。2007年12月31日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼意图在短期内不会发生变化。2
甲房地产开发商(以下简称甲公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下。(1)2011年1月,以出让方式取得—宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年。准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2011年12月末已发生商品房建造成本
A公司为上市公司.其2009年至2013年与固定资产有关的业务资料如下。(1)2008年12月31日,A公司取得专门借款500万元,3年期,利率为6%,按年付息,无相关税费。2009年1月1日用该笔借款购进—台需要安装的设备,取得的增值税专用发票上注明的
A公司有关固定资产核算业务如下:(1)2009年1月1日A公司从C公司购入—台机器设备作为生产车间固定资产使用,该机器总价款为3000万元,购货合同约定,款项分3年支付,2009年12月31日支付1500万元,2010年12月31日支付900万元,201
A公司有关固定资产核算业务如下:(1)2009年1月1日A公司从C公司购入—台机器设备作为生产车间固定资产使用,该机器总价款为3000万元,购货合同约定,款项分3年支付,2009年12月31日支付1500万元,2010年12月31日支付900万元,201
甲公司所得税税率为25%。2011年和2012年有关投资业务如下:(1)2011年1月2日。甲公司与乙公司的原股东A公司签订股权转让合同。合同约定:甲公司以银行存款4000万元向A公司购买其所持有的乙公司90%股权;工商变更登记手续亦于2011年7月1日
甲公司有关投资业务资料如下:(1)2011年1月2日,甲公司对乙公司投资,取得乙公司90%的股权,取得成本为9000万元,乙公司可辨认净资产公允价值总额为9500万元。(2)按购买日公允价值计算的2011年乙公司实现净利润4000万元,乙公司因可供出售
AS上市公司以人民币为记账本位币。属于增值税—般纳税人,采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币。AS公司发生如下业务:(1)2011年10月20日,当日即期汇率是1美元=6.83元人民币,以0.2万美元/台的价格从美国购人国际最新型号的健身器
甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司。为提高市场占有率及实现多元化经营,甲公司在2011年进行了—系列投资和资本运作。(1)甲公司于2011年3月2日与乙公司的控股股东A公司签订股权转让协议,主要内容如下:①以乙公司2011年3月1日经评估确
随机试题
女性,22岁。无诱因突发右下腹部剧烈疼痛,向腰骶及会阴部放射,伴头晕、恶心、出大汗、欲排大便感,未作任何处理来院急诊。(2014年第92题)该患者体检中不可能出现的体征是
患者饱餐后上腹部持续疼痛1天。查体:上腹部压痛、反跳痛。应首先考虑的是()
下列关于预防静电危害的措施说法不正确的是()
测量高温常用的温度检测仪表有( )。
(2011年)如果进口货物的成交价格不符合规定条件,由海关估定完税价格。下列关于进口货物完税价格估定的说法.正确的有()。
()为企业岗位归级列等奠定了基础。
概化理论认为误差分为
对模糊不清或有歧义的问题的接受与容忍的程度叫()。
材料1李鸿章奏折:“窃自同治元年(1862年)臣军到沪以来,随时购买外洋枪炮,设局铸开花炮弹,以资攻剿,甚为得力。机器制造一事,为今日御侮之资,自强之本。……料数十年后,中国富农大贾必仿造洋机器制作以求利益者,官法无从为之区处。”
Nowpeoplebelievethatboththeirgovernmentsandindividualsshouldpracticejustice,integrityandtrust.
最新回复
(
0
)