某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元／m2，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2008年9月底每月都环比增长0.5％；另按统计分析，

admin2012-08-15 21

问题某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元／m²，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2008年9月底每月都环比增长0.5％；另按统计分析，每当容积率上升0.1，地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地(如下图)，出让年限均为40年，宗地具体情况、临街地深度指数和袋地深度指数见下表，里地线标准深度为18m。土地还原率取6％。请就上述内容回答71～76小题的问题：

A宗地从成交之时到2008年9月底，按40年出让年期计算，地价上涨了( )。

选项 A、0.06
B、0.065
C、0.069
D、0.072

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

下列各选项中关于《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，叙述不正确的是()。

土地使用权出让的最高年限南围务院规定，工业用地出让的最高年限为()年。

甲市工商局作出吊销其管辖范围之外的乙市某企业的营业执照的行政决定，其行为属于()。

下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有()。

对公民实行“从摇篮到坟墓”的全程管理反映行政法的特点是()。

经批准，某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查，得知该乡镇人均农用地面积1.2亩，其中人均耕地面积0.8亩，政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元/人，则该单位需支付的社会保障总价为()万元。

肌肉收缩和舒张的最基本单位是()

根据Apgar评分，分为轻度窒息，分为重度窒息。

分布在胸腹部的经脉是

关于房地产市场竞争或垄断的说法，正确的是()。

先张法预制梁板时，预应力筋张拉完毕后，与设计位置的偏差不得大于()。

(　　)(　　)

进入老年阶段后将要面临许多的问题，主要有（）。

特殊就业群体包括()。

土地估价理论与方法

土地估价师

下列各选项中关于《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，叙述不正确的是()。

土地使用权出让的最高年限南围务院规定，工业用地出让的最高年限为()年。

甲市工商局作出吊销其管辖范围之外的乙市某企业的营业执照的行政决定，其行为属于()。

下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有()。

对公民实行“从摇篮到坟墓”的全程管理反映行政法的特点是()。

经批准，某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查，得知该乡镇人均农用地面积1.2亩，其中人均耕地面积0.8亩，政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元/人，则该单位需支付的社会保障总价为()万元。

肌肉收缩和舒张的最基本单位是()

根据Apgar评分，______________分为轻度窒息，______________分为重度窒息。

分布在胸腹部的经脉是

关于房地产市场竞争或垄断的说法，正确的是()。

先张法预制梁板时，预应力筋张拉完毕后，与设计位置的偏差不得大于()。

( )( )

进入老年阶段后将要面临许多的问题，主要有（）。

特殊就业群体包括()。

根据Apgar评分，分为轻度窒息，分为重度窒息。

(　　)(　　)