首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规
admin
2018-06-25
48
问题
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规定的扣除比例为30%。2016年各企业应缴纳房产税说法正确的有( )。
选项
A、甲企业出租A栋房屋,2016年下半年的房产税纳税人是甲企业
B、甲企业出租A栋房屋,2016年下半年的房产税纳税人是乙企业
C、甲企业2016年B栋房屋应纳房产税10.2万元
D、丙企业2016年应纳房产税10.2万元
E、甲企业出租B栋房屋,纳税人是丙企业
答案
A,C
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。A栋房屋出租,虽然7~12月为免租期,但仍需纳税,纳税人是甲企业,免收租金期间从价计征房产税,1~6月也是从价计征,那1~12月全年是按从价来计算缴纳房产税,2016年该企业A栋房屋应缴纳房产税=1000×(1—30%)×1.2%=8.4(万元)。B栋房屋,16月从价计征房产税,2016年甲企业B栋房屋从价房产税:1000×(1—30%)×1.2%÷2=4.2(万元);12月从租计征房产税,应该由出租方甲企业计算缴纳房产税,2016年甲企业B栋房屋从租计征房产税=100×12%÷2=6(万元)。2016年甲企业B栋房屋应缴纳房产税=4.2+6=10.2(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Lsdg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
企业所得税前可以扣除税金()万元。企业税前可以扣除管理费用()万元。
企业所得税前可以扣除税金()万元。企业税前可以扣除销售费用()万元。
某企业2005年度占用土地情况如下:企业占地80000平方米(其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米),与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物,该建筑物占用土地面积2000平方米,建筑物面积10000
在《个人所得税法实施条例》中,规定附加减除费用的适用范围包括()。
关于外商投资企业发生的技术开发费,正确的说法是()。
房地产企业的下列行为应视同销售有()。
按照现行房产税的有关规定,下列各项不属于房产税征税范围的是()。
随机试题
公共关系活动过程的三个基本要素是组织、传播和________。
Theairport______nextyearwillhelppromotetourisminthisarea.
肝小叶
心的阳气偏亢,可导致
关于马蹄肾的影像学表现,下列错误的是
下列常表现为稽留热的疾病是
A.左半结肠癌B.右半结肠癌C.小肠肿瘤D.胃癌E.壶腹癌腹部不适,无力,消瘦,发热伴贫血,粪便带脓血或黏液
A.痰多易咯B.风寒表证C.寒饮内停D.风热表证E.干燥少津风热犯肺一般以咳嗽兼见
=_________.
Passage1
最新回复
(
0
)