首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规
admin
2018-06-25
24
问题
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规定的扣除比例为30%。2016年各企业应缴纳房产税说法正确的有( )。
选项
A、甲企业出租A栋房屋,2016年下半年的房产税纳税人是甲企业
B、甲企业出租A栋房屋,2016年下半年的房产税纳税人是乙企业
C、甲企业2016年B栋房屋应纳房产税10.2万元
D、丙企业2016年应纳房产税10.2万元
E、甲企业出租B栋房屋,纳税人是丙企业
答案
A,C
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。A栋房屋出租,虽然7~12月为免租期,但仍需纳税,纳税人是甲企业,免收租金期间从价计征房产税,1~6月也是从价计征,那1~12月全年是按从价来计算缴纳房产税,2016年该企业A栋房屋应缴纳房产税=1000×(1—30%)×1.2%=8.4(万元)。B栋房屋,16月从价计征房产税,2016年甲企业B栋房屋从价房产税:1000×(1—30%)×1.2%÷2=4.2(万元);12月从租计征房产税,应该由出租方甲企业计算缴纳房产税,2016年甲企业B栋房屋从租计征房产税=100×12%÷2=6(万元)。2016年甲企业B栋房屋应缴纳房产税=4.2+6=10.2(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Lsdg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
企业所得税前可以扣除税金()万元。企业税前可以扣除销售费用()万元。
按照有关规定,可以不征或免征土地增值税的有()。
在《个人所得税法实施条例》中,规定附加减除费用的适用范围包括()。
再投资退税政策中,关于“直接用于投资举办其他外商投资企业”正确的是()。
关于外商投资企业发生的技术开发费,正确的说法是()。
在下列各项所得中,属于外资企业所得税的具体征税范围的有()。
对于企业住房制度改革有关收入的确定,下列说法中正确的有()。
随机试题
使用成形车刀时,怎样减少和防止振动?
就业保障制度的基本框架由哪几项内容构成?
喜欢冒险的财务经理一般使用的营运资本筹资决策是()
酒渣鼻的丘疹、脓疱期
市区某房地产企业,2013年相关业务如下;(1)2012年1月购买一块25000平方米的土地使用权进行房地产开发.合同注明转让价款700万元。(2)取得土地后。为开发上述土地,共支付土地征用费500万元.前期工程费400万元,三通一平费用200万元。开
某市甲木制品厂为增值税一般纳税人,2009年8月发生以下业务:(1)从某林场收购自产原木一批,收购凭证上注明收购价款200000元;(2)该厂将收购的原木从收购地直接运往异地的乙加工厂生产加工实木地板,实木地板加工完毕,收回实木地板并支付了
简述心理现象的结构。
【2013江西真题】根据课程任务,可将课程分为基础型课程、拓展型课程和()。
下列何人有权随时委托诉讼代理人()。
从哲学角度看,成语“守株待兔”中农夫的错误在于()。
最新回复
(
0
)