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路线价估价法
路线价估价法
admin
2019-03-28
12
问题
路线价估价法
选项
答案
路线价法是根据土地价值高低随距接到距离增大递减的原理,在特定街道上设定单价,并以此单价配合深度百分率表及其他修正率表,用数学方法来计算临接同一街道的宗地地价的一种评估方法。与市场法、收益法等对个别宗地地价评估方法相比,这种方法能对大量土地迅速进行评估,是评估大量土地的一种常用方法。路线价法认为,市区内各宗土地的价值与其临街深度大小关系很大,土地价值随临街深度而递减。
解析
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资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
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