某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付，工程分三期建设(用地规模相同)，每期投资均为1.96亿元。一期工程于2001年

admin2012-02-01 32

问题某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付，工程分三期建设(用地规模相同)，每期投资均为1.96亿元。一期工程于2001年4月动工，2001年8月底，开发公司已投入500万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2002年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2%，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。
按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。

选项 A、Z县人民政府
B、Y市人民政府
C、X省人民政府
D、国务院

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

()，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

开发商总是希望延迟付款并降低付款的数额,承包商总是希望尽早获得付款。()

投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目的投资机会研究,下列不属于一般投资机会研究的选项是()。

下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是()。

虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收前仍可以被销售。()

零售商业物业的分类是根据()。

成本加成定价法的缺陷是()。

商品住宅等经营性用地可以采用协议出让国有土地使用权方式，来获取土地使用权。

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。()

根据外商投资企业法律制度的规定，下列各项中，注册资本与投资总额符合规定的有()。(2005年)

A．滑膜B．肌肉及肌腱C．软骨D．骨E．关节囊类风湿关节炎病变始于

风动凿岩机或电煤钻打眼是炮掘工作面持续时间长、产尘量高的工序，一般干打眼工序的产尘量占炮掘工作面总产尘量的80%～90%，湿式打眼时占()。所以，打眼防尘是炮掘工作面防尘的重点。

违反《反不正当竞争法》不须承担(　　)的。

下列压缩机中，属于速度型压缩机的是()压缩机。

钢结构中，钢梁是最常见的()构件。

在下列各句横线处，依次填入最恰当的词语。()①总经理在办公会上的话，了好几层意思。②听说老李要搬家了，同办公室的人都去。③__着人民收入的提高，高档消费品逐渐进入老百姓的家中。

一次数学考试共有20道题，规定：答对一题得2分，答错一题扣1分，未答的题不计分。考试结束后，小明共得23分，他想知道自己做错了几道题，但只记得未答的题的数目是个偶数。请问，他答错了多少道题?

属于危险犯的犯罪有()。

Inphraseslikegoswimming,goshopping,orgofishing,the-ingparticipleisused______.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

开发商总是希望延迟付款并降低付款的数额,承包商总是希望尽早获得付款。()

投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目的投资机会研究,下列不属于一般投资机会研究的选项是()。

下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是()。

虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收前仍可以被销售。()

零售商业物业的分类是根据()。

成本加成定价法的缺陷是()。

商品住宅等经营性用地可以采用协议出让国有土地使用权方式，来获取土地使用权。

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。()

根据外商投资企业法律制度的规定，下列各项中，注册资本与投资总额符合规定的有()。(2005年)

A．滑膜B．肌肉及肌腱C．软骨D．骨E．关节囊类风湿关节炎病变始于

风动凿岩机或电煤钻打眼是炮掘工作面持续时间长、产尘量高的工序，一般干打眼工序的产尘量占炮掘工作面总产尘量的80%～90%，湿式打眼时占()。所以，打眼防尘是炮掘工作面防尘的重点。

违反《反不正当竞争法》不须承担( )的。

下列压缩机中，属于速度型压缩机的是()压缩机。

钢结构中，钢梁是最常见的()构件。

在下列各句横线处，依次填入最恰当的词语。()①总经理在办公会上的话，______了好几层意思。②听说老李要搬家了，同办公室的人都去______。③______着人民收入的提高，高档消费品逐渐进入老百姓的家中。

一次数学考试共有20道题，规定：答对一题得2分，答错一题扣1分，未答的题不计分。考试结束后，小明共得23分，他想知道自己做错了几道题，但只记得未答的题的数目是个偶数。请问，他答错了多少道题?

属于危险犯的犯罪有()。

Inphraseslikegoswimming,goshopping,orgofishing,the-ingparticipleisused______.

违反《反不正当竞争法》不须承担(　　)的。

在下列各句横线处，依次填入最恰当的词语。()①总经理在办公会上的话，了好几层意思。②听说老李要搬家了，同办公室的人都去。③__着人民收入的提高，高档消费品逐渐进入老百姓的家中。