按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。 ①选用评估方法估算。 ②拟定评估方案。 ③明确基本事项。 ④实施勘察收集资料。 ⑤确定评估结果。 ⑥撰写评估报告。

admin2009-02-13 57

问题按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。
①选用评估方法估算。
②拟定评估方案。
③明确基本事项。
④实施勘察收集资料。
⑤确定评估结果。
⑥撰写评估报告。

选项 A、①—②—③—④—⑤—⑥
B、②—③—①—④—⑤—⑥
C、③—④—②—①—⑤—⑥
D、③—②—④—①—⑤—⑥

答案D

解析正常的顺序应为：明确基本事项-拟定评估方案-实施勘察收集资料-选用评估方法估算-确定评估结果-撰写评估报告。考生需掌握。

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按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。 ①选用评估方法估算。 ②拟定评估方案。 ③明确基本事项。 ④实施勘察收集资料。 ⑤确定评估结果。 ⑥撰写评估报告。

资产评估基础

资产评估师

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是()。

某投资方案，基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案()。

属于设备工器具购置费的有()。

新增无形资产的计价原则包括()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

企业价值评估中，关于通过权益变更资料的收集论述，错误的是()。

知识产权客体的非物质性具体表现为知识产权客体()。

我国正式宣布在全国范围内已经消灭的动物疫病有

用丙酸倍氯米松治疗哮喘的主要优点是

设X1，X2，…，Xn与Y1，Y2，…，Yn都是来自正态总体X～N(μ，σ2)的样本，并且相互独立，分别是其样本均值，则服从的分布是()。

在用扩大指标估算法进行流动资金估算时,采掘工业项目常用的估算方法是()。

钨极氩弧焊的特性有()。

律师应对发行人是否符合股票发行上市条件，发行人的行为是否违法、违规，招股说明书及其摘要引用的法律意见书和律师工作报告的内容是否适当，明确发表总体结论性意见。(　　)

TheEarth’sdailyclock,measuredinasinglerevolution,istwenty-fourhours.Thehumanclock,【C1】______,isactuallyaboutt

Whenpeoplearestruckbylightening,theyfalltothegroundasthoughtheywerestruckbyasevereblowtothehead.Afterthe

按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。 ①选用评估方法估算。 ②拟定评估方案。 ③明确基本事项。 ④实施勘察收集资料。 ⑤确定评估结果。 ⑥撰写评估报告。

资产评估基础

资产评估师

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是()。

某投资方案，基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案()。

属于设备工器具购置费的有()。

新增无形资产的计价原则包括()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

企业价值评估中，关于通过权益变更资料的收集论述，错误的是()。

知识产权客体的非物质性具体表现为知识产权客体()。

我国正式宣布在全国范围内已经消灭的动物疫病有

用丙酸倍氯米松治疗哮喘的主要优点是

设X1，X2，…，Xn与Y1，Y2，…，Yn都是来自正态总体X～N(μ，σ2)的样本，并且相互独立，分别是其样本均值，则服从的分布是()。

在用扩大指标估算法进行流动资金估算时,采掘工业项目常用的估算方法是()。

钨极氩弧焊的特性有()。

律师应对发行人是否符合股票发行上市条件，发行人的行为是否违法、违规，招股说明书及其摘要引用的法律意见书和律师工作报告的内容是否适当，明确发表总体结论性意见。( )

TheEarth’sdailyclock,measuredinasinglerevolution,istwenty-fourhours.Thehumanclock,【C1】______,isactuallyaboutt

Whenpeoplearestruckbylightening,theyfalltothegroundasthoughtheywerestruckbyasevereblowtothehead.Afterthe

律师应对发行人是否符合股票发行上市条件，发行人的行为是否违法、违规，招股说明书及其摘要引用的法律意见书和律师工作报告的内容是否适当，明确发表总体结论性意见。(　　)