首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间,约定价款为100万元,张某先付60万元,余款办理过户登记后一个月内付清,双方签订了合同。甲交付60万元房款后.两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人,为市政建设的需要,要按照房屋的评估价收取万分之五的费用
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间,约定价款为100万元,张某先付60万元,余款办理过户登记后一个月内付清,双方签订了合同。甲交付60万元房款后.两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人,为市政建设的需要,要按照房屋的评估价收取万分之五的费用
admin
2017-10-30
39
问题
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间,约定价款为100万元,张某先付60万元,余款办理过户登记后一个月内付清,双方签订了合同。甲交付60万元房款后.两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人,为市政建设的需要,要按照房屋的评估价收取万分之五的费用,要求两人先对房屋进行评估,甲就该问题与登记机构发生纠纷。下列说法错误的是:( )
选项
A、登记机构是出于公共利益的需要,其行为是合法的
B、登记机构的行为违法,甲不必交付该费用
C、张某也不必对该房屋进行评估
D、房屋买卖双方需要先对房屋进行评估,但不必缴纳该费用
答案
A,D
解析
考查不动产登记。根据《物权法》第13条的规定.登记机构不得要求对不动产进行评估,其擅自以实证建设为由收取费用的行为没有法律依据,因此,甲既不必对房屋进行评估,也不必缴付该费用,登记机构应无条件进行登记。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LxGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲向法院起诉,要求判决乙返还借款本金2万元。在案件审理中,借款事实得认定,同时,法院还查明乙逾期履行还款义务近一年,法院遂根据银行同期定期存款利息,判决乙还甲借款本金2万元,利息520元。关于法院对该案判决的评论,下列哪一选项是正确的?(卷三2008年真题
甲、乙两人经法院调解达成离婚协议,调解书送达给甲、乙签收后,甲就调解书中有关财产分割情况反悔,根据上述情况,下列说法正确的是:()
孙成龙与王成虎签订买卖合同,孙成龙为出卖人,王成虎为买受人,合同总价款200万元,王成虎支付定金50万元。后孙成龙只如期供应给王成虎一半数量的货物,剩余部分无力供应。王成虎要求孙成龙双倍返还定金100万元,孙成龙不同意,双方发生纠纷。对此,下列表述中,正确
李某诉赵某解除收养关系,一审判决解除收养关系,赵某不服提起上诉。二审中双方和解,维持收养关系,向法院申请撤诉。关于本案下列哪一表述是正确的?()
一日夜,张女士在旺角酒吧与朋友聚会,突然一个重物从天而降砸在其身上。张女士被其朋友送往医院,经检查其椎体压缩性骨折,脊椎永久性断裂。后得知,当时的重物为在二楼的钱某,当时酒醉的钱某正在二楼平台与朋友聊天,一时失重就翻过栏杆突然就从上方掉下。,酿成这次惨剧。
依据《公司法》的规定,下列选项中哪些属于股份公司的创立大会行使的职权?()
绿杨公司因严重资不抵债向法院申请破产,法院已经受理其申请。根据《破产法》的规定,在法院已经受理破产申请、尚未宣告绿杨公司破产之时,下列哪一项财产不构成债务人财产?()
张三在2001年5月立下遗嘱,将其遗产一半由其儿子张小三继承。张三今年不幸死亡,现在张三的继承人对张小三的继承权利发生纠纷。以下说法正确的是:
王某因合同履行问题与妙灵公司发生争议。经协商未果,后王某以妙灵公司为被:告向法院提起诉讼。同时王某决定委托诉讼代理人进行诉讼。下列选项中,哪项说法符合民事诉讼法的规定?()
根据我国民事诉讼法的相关规定,生效的民事法律文书一般应当由当事人申请执行,但在法律规定的例外情况下由审判庭移送执行。以下不属于该例外情形的是哪一项?
随机试题
在学校中,“班级”与“学生”两个实体集之间的联系属于()关系。
我国现行宪法作为国家的根本法,既具有与一般法律相同的特点,又有与一般法律不同的特征。宪法的特征有
接地系统室外部分包括()。
下列项目中,按照《招标投标法》,不属于必须招标的工程建设项目范围的是( )。
公安机关在刑事诉讼中的任务是()。
计算
设f(x,y)为连续函数,则=().
ReadthefollowingtextandanswerthequestionsbychoosingthemostsuitablesubheadingfromthelistA-Gforeachofthenumb
Wheredidthemoviesbegin?ItisoftensaidthattheyareanAmericaninvention,andthisisnotentirelytree.Themotionpict
PassageOne
最新回复
(
0
)