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(2010年福建.春.20)甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同。丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
(2010年福建.春.20)甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同。丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
admin
2021-01-22
15
问题
(2010年福建.春.20)甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同。丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
选项
A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
答案
B
解析
根据《合同法》的规定,房屋所有权的转移以是否完成房屋的过户手续为标志,题干中甲与丙依订立的合同办理房屋过户手续,房屋的所有权转移给丙所有,同时甲应当对乙承担合同不能履行的违约责任,因此本题选择B。
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