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下列属于《房屋登记办法》规定的当事人单方申请不动产登记的情形的有 ( )
下列属于《房屋登记办法》规定的当事人单方申请不动产登记的情形的有 ( )
admin
2014-09-10
57
问题
下列属于《房屋登记办法》规定的当事人单方申请不动产登记的情形的有 ( )
选项
A、因合法建造房屋取得房屋权利
B、因人民法院的生效法律文书取得房屋权利
C、因继承、受遗赠取得房屋权利
D、房屋灭失
E、更正登记或者异议登记
答案
A,B,C,D
解析
当事人申请不动产登记以共同申请为原则,单方申请为例外。《房屋登记办法》第12条在规定共同申请的原则后,列举了当事人单方中请的七种情形:(1)凶合法建造房屋取得房屋权利;(2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(3)因继承、受遗赠取得房屋权利,(4)发生《房屋登记办法》规定的变更登记情形之一的;(5)房屋灭失;(6)权利人放弃房屋权利;(7)法律、法规规定其他情形。其中E项为《土地登记管理办法》之规定,考生应注意区分。
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房地产法题库法学类分类
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房地产法
法学类
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