6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地，与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使

admin2010-06-15 26

问题 6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地，与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m²，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m²建筑面积归甲方，2000m²建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，资本化率为10%。请问：

选项 A、30
B、34
C、36
D、40

答案B

解析

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新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶段。

经纪机构是为交易双方()的桥梁。

取得大学本科学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要从事房地产经纪业务工作满()年。

根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有()几种。

在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。

房地产拍卖在接受拍卖委托后，以下的主要程序包括的环节是()。

党的过渡时期总路线适用的历史时期是()

妊娠期循环系统的生理变化，下列选项中正确的是()

A、PRPPB、PAPSC、FH4D、NAD+E、SAM甲基的活性供体

航空运输的成本结构是()。

一种最基本的言语方式，两个或几个人直接进行交际时的言语活动是()

设有如下记录类型：TypestudentNumberAsString10NameAsString8EndType窗体中有若干控件，单击其中的一个按钮Command1时，执行如下事件过程，该过程的功能是把数据输出到指定的文件中。根据

下列叙述中正确的是

IE浏览器收藏夹的作用是————。

Howeverimportantwemayregardschoollifetobe,thereisnodenyingspendmoretimeathomethanintheclassroom.Therefore,

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房地产估价师

新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶段。

经纪机构是为交易双方()的桥梁。

取得大学本科学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要从事房地产经纪业务工作满()年。

根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有()几种。

在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。

房地产拍卖在接受拍卖委托后，以下的主要程序包括的环节是()。

党的过渡时期总路线适用的历史时期是()

妊娠期循环系统的生理变化，下列选项中正确的是()

A、PRPPB、PAPSC、FH4D、NAD+E、SAM甲基的活性供体

航空运输的成本结构是()。

一种最基本的言语方式，两个或几个人直接进行交际时的言语活动是()

设有如下记录类型：TypestudentNumberAsString*10NameAsString*8EndType窗体中有若干控件，单击其中的一个按钮Command1时，执行如下事件过程，该过程的功能是把数据输出到指定的文件中。根据

下列叙述中正确的是

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设有如下记录类型：TypestudentNumberAsString10NameAsString8EndType窗体中有若干控件，单击其中的一个按钮Command1时，执行如下事件过程，该过程的功能是把数据输出到指定的文件中。根据