2004年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2005年6月，W房地产

admin2014-02-03 99

问题 2004年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2005年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，同时还要求担保公司进行担保。请根据以上背景，回答以下问题：
下列关于出售该小区其商品房，说法不正确的是( )。　

选项 A、W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房
B、D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同
C、D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
D、W房地产开发公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

答案B, C

解析开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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通货膨胀是否发生，取决于向流通中注入()的数量。

把货币和货币资金作为商品来经营，并以盈利为经营目标的银行是()银行。

税收的强制性是指征税凭借国家政治权利，通过颁布法令实施，任何单位和个人都不得违抗。()

依据基金证券能否赎回，基金可划分为()。

根据《公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的25％以上，其绝对数至少要达到()万元面值。

房产平面控制测量基本精度要求，末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过()m。

随着商品经济的发展，为了满足各种融资的需要，出现了多种信用形式。主要的信用形式有()。

城市规划中需要采取一定的工程措施改善条件后才能修建的用地为()。

基准地价系数修正法是()在估价实践中的具体运用。

判断某项行为是否构成对商业秘密的侵犯，要从下列()方面进行分析。

患儿，2岁，唇颊面浅凹状龋，探龋蚀较浅，疼痛(—)。患儿哭闹不合作。应选处理方法()

心动周期中，从动脉瓣关闭到下次动脉瓣开放的时间相当于

A．大便秘结B．月经不调C．疟疾寒热D．目赤头痛仙鹤草善治

给浮嚣以，给躁急以清冽，给高蹈以平实，给粗犷以明丽。惟其这样，人生才见，世界才显精致，历史才有__。填入画横线部分最恰当的一项是：

通常X射线可检查出的缺陷尺寸不小于透视工件厚度的(　　)。

Itwasabusymorning,about8:30,whenanelderlygentlemaninhis80scametothehospital.Iheardhimsayingtothenurseth

【2015山西运城】心理现象又称为心理活动。()

物质生产方式，即马克思所说的“物质生活的生产方式”，通常简称为生产方式，是指人们为获取物质生活资料而进行的生产活动的方式。正确理解生产方式，应该看到它是

Thebrainsofchildrenareaffectedbyfamilyviolenceinthesamewayascombataffectssoldiers,accordingtoastudy.Inbot

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通货膨胀是否发生，取决于向流通中注入()的数量。

把货币和货币资金作为商品来经营，并以盈利为经营目标的银行是()银行。

税收的强制性是指征税凭借国家政治权利，通过颁布法令实施，任何单位和个人都不得违抗。()

依据基金证券能否赎回，基金可划分为()。

根据《公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的25％以上，其绝对数至少要达到()万元面值。

房产平面控制测量基本精度要求，末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过()m。

随着商品经济的发展，为了满足各种融资的需要，出现了多种信用形式。主要的信用形式有()。

城市规划中需要采取一定的工程措施改善条件后才能修建的用地为()。

基准地价系数修正法是()在估价实践中的具体运用。

判断某项行为是否构成对商业秘密的侵犯，要从下列()方面进行分析。

患儿，2岁，唇颊面浅凹状龋，探龋蚀较浅，疼痛(—)。患儿哭闹不合作。应选处理方法()

心动周期中，从动脉瓣关闭到下次动脉瓣开放的时间相当于

A．大便秘结B．月经不调C．疟疾寒热D．目赤头痛仙鹤草善治

给浮嚣以__________，给躁急以清冽，给高蹈以平实，给粗犷以明丽。惟其这样，人生才见__________，世界才显精致，历史才有__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

通常X射线可检查出的缺陷尺寸不小于透视工件厚度的( )。

Itwasabusymorning,about8:30,whenanelderlygentlemaninhis80scametothehospital.Iheardhimsayingtothenurseth

【2015山西运城】心理现象又称为心理活动。()

物质生产方式，即马克思所说的“物质生活的生产方式”，通常简称为生产方式，是指人们为获取物质生活资料而进行的生产活动的方式。正确理解生产方式，应该看到它是

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给浮嚣以，给躁急以清冽，给高蹈以平实，给粗犷以明丽。惟其这样，人生才见，世界才显精致，历史才有__。填入画横线部分最恰当的一项是：

通常X射线可检查出的缺陷尺寸不小于透视工件厚度的(　　)。