一块土地若出租的话，每年可得租金10000元，此时银行利率是5％，则此块土地的理论价格是( )元。

admin2014-08-26 89

问题一块土地若出租的话，每年可得租金10000元，此时银行利率是5％，则此块土地的理论价格是( )元。

选项 A、10000
B、100000
C、150000
D、200000

答案D

解析土地价格的实质是地租收入的资本化，其计算公式为：土地价格＝地租÷利息率。故本题中土地的理论价格为：10000÷5％＝200000(元)，D项正确。

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