首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
2013年6月,施先生向A开发公司购买了某新建小区别墅一套,当年装修后入住。同年10月,A开发公司与B物业公司签订了物业服务合同,由B物业公司对该小区的物业行使管理之职,施先生每年均向B物业公司支付物业管理费。2014年3月1日上午11时30分左右,施先生
2013年6月,施先生向A开发公司购买了某新建小区别墅一套,当年装修后入住。同年10月,A开发公司与B物业公司签订了物业服务合同,由B物业公司对该小区的物业行使管理之职,施先生每年均向B物业公司支付物业管理费。2014年3月1日上午11时30分左右,施先生
admin
2015-12-31
81
问题
2013年6月,施先生向A开发公司购买了某新建小区别墅一套,当年装修后入住。同年10月,A开发公司与B物业公司签订了物业服务合同,由B物业公司对该小区的物业行使管理之职,施先生每年均向B物业公司支付物业管理费。2014年3月1日上午11时30分左右,施先生从公司返还家中准备休息时,发现妻子身中数刀躺在血泊中。经报案后,公安机关确认被害人已身亡,此案虽经公安机关全力侦查,但因没有任何线索至今尚未侦破。施先生认为,B物业公司作为小区的物业管理者,未能有效行使小区的管理之职.采取必要的措施保障业主个人安全,导致家人在小区内遇害,应承担主要民事赔偿责任。B物业公司认为,小区内24小时都有保安员进行巡逻.且出入车辆均有记录,被害人在自家遇害,自己无任何失职行为。施先生认为B物业公司推卸责任,于是将B物业公司告上了法庭,要求被告赔偿经济损失共计人民币15万元。人民法院最终判决,证据不足,驳回了施先生的诉讼。
【问题】
你认为人民法院驳回施先生诉讼的理由是什么?
选项
答案
施先生购买了该小区的别墅并入住.同时向B物业公司交纳物业管理费,与B物业公司形成物业服务合同关系,双方之间的权利义务关系受物业服务合同的约束。B物业公司是否违约进而是否要承担民事赔偿责任,要看该物业公司是否严格履行物业服务合同中约定的相关义务。案发当天,B物业公司按合同约定不间断地对小区进行巡逻,登记外来进入车辆,已履行了服务合同中约定的义务,因此,B物业公司依法不需承担责任。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/M7bS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
劳动合同终止的情形不包括()
()指当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。
火灾自动报警系统的组成形式不包括()
根据《保险法》规定,人身保险合同的()在保险合同订立时,对被保险人应当具有保险利益。
从对方的地位、处境、立场思考问题,评价对方行为的能力是()
在某花同小区,有业主向物业投诉:最近每天夜深入睡的时候,他在家总能听到一对情侣的吵架声音,非常影响他的休息,让物业企业给予解决。该物业企业的工作人员小李先到投诉业主家里了解情况,实地观察现场的声音来源。虽然基本判明了声音的来源.但没有贸然地去声音来源的业主
()对物业管理企业履行物业服务合同的情况进行监督。
不得设定房地产抵押权的情况是()。
物业管理企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年()公布物业服务资金的收支情况。
业主和物业管理企业可以在不损害业主共同利益的前提下,依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益,因此,每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有()的权利。
随机试题
中度吸入性损伤的病变部位在
A.急性单纯性胆囊炎B.胆囊结石反复发作C.胆总管结石感染并休克D.肝内结石局限于左叶E.胆总管扩张不明显,但并发胰腺炎胆囊切除术适合于
50岁,女性患者,因右上肢抽搐和昏迷而急诊,陪人诉近半月来患者反复畏寒、发热、恶心欲呕、精神不振,4小时前开始神志不清,既往史不详,有糖尿病家族史。体检:肥胖体型,双瞳直径3mm,尿糖(+++),尿酮(+),二氧化碳结合力19mmol/L,血钠155mmo
关于子宫的解剖,下列哪项是错误的( )
按照评价对象分,环境影响评价可以分为()。
近年来,无力矩顶储罐建造较少,其主要原因有( )。
A公司2011年1月10日购入B公司15万股股票作为交易性金融资产,每股价格为6元。3月15日收到B公司宣告分派的现金股利3万元。6月30日该股票的市价为每股6.5元,则该交易性金融资产6月30日的账面余额为()万元。
张某2007年12月买了一张医疗费用保险单,该保单日历年度免赔额为500元,并包含一个20%的比例分摊条款和4000元的止损条款。张某在2008年5月发生保险责任范围内的医疗费用为3000元,则保险人应承担的医疗费用是( )元。
民间非营利组织应将预收的以后年度会费确认为负债。()
科威特通讯社(KUNA)
最新回复
(
0
)