2017年1月1日，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建设工程承包合同。 2017年1月10日，经A公司同意，B公司将自己承包的部分工作分包给C公司。C公司未经A公司和B公司同意，擅自将自己承包的工程再分包给D公

admin2018-09-12 52

问题 2017年1月1日，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建设工程承包合同。
2017年1月10日，经A公司同意，B公司将自己承包的部分工作分包给C公司。C公司未经A公司和B公司同意，擅自将自己承包的工程再分包给D公司。
2017年2月1日，A公司与甲银行签订借款合同，该合同约定：A公司向甲银行借款5000万元，借款期限为6个月；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。
2017年4月1日，该建设工程经验收合格并交付给A公司，但A公司未按照合同约定支付工程价款。
2017年9月10日，B公司以A公司为被告诉至人民法院，主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2017年9月15日向法院提起诉讼，并对A公司的商品楼主张抵押权。
要求：根据以上事实结合合同法律制度的规定，回答下列问题。
在B公司与甲银行均要求对该商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先?并说明理由。

选项

答案B公司享有的受偿权利更为优先。根据规定，建设工程承包人建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在本题中，尽管甲银行可以对商品楼行使抵押权，但B公司对该商品楼的受偿权优先于甲银行的抵押权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/M7k0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲企业2014年利润总额为2000万元，全年已计入成本费用的工资薪金支出为1500万元。根据企业所得税法律制度的规定，下列支出中，在计算2014年企业所得税应纳税所得额时准予全额扣除的有()。

根据《公司法》的规定，下列各项中，属于上市公司高级管理人员的有()。

根据商标法律制度的规定，下列情形中，构成侵犯注册商标专用权的有()。

甲向乙借款5万元作为出资与其他2人共同设立了普通合伙企业。合伙企业经营期间，乙欠合伙企业货款5万元，乙可以将其对甲的债权抵销对合伙企业的债务。()

保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿权利的，该行为无效。()

264．政府采购原则上应当采购本国货物、工程和服务，但属于例外情形的有()。

如果以被保险人死亡为给付保险金条件的人身保险合同届满2年后，被保险人自杀的，保险人应按合同约定给付保险金。()

动产质权设立后，在主债务清偿以前，质权人有权占有质物，但不能收取质物所生的孳息。()

在Word2010编辑状态下，要想删除光标后面的字符，可以按()键。

并励直流电动机运行时，如励磁绕组()，可能造成“飞车”事故。

A：你工作找得怎么样了?B：不知道。我一周前才开始找。A：哦，你对哪方面的工作感兴趣?B：我想找个当编辑的工作。A：我有个朋友在报社工作，我想我可以跟你引荐一下。

脊柱与脊髓MR技术，错误的是

下列关于风湿性疾病病理特点中哪项说法有误

下列作用中，属于可变作用的有()。

中国古代最大的百科全书是：

求曲线x=acos3t，y=asin3t绕直线y=x旋转一周所得曲面的面积

若有定义inta；floatb；doublec；程序运行时输入：345能把值3输入给变量a、4输入给变量b、5输入给变量c的语句是

A、SheisProfessorJamison’sdaughter.B、Sheworkspart-timeasProfessorJamison’ssecretary.C、Sheusedtodothejobherself.