[背景] 某工业项目有较多的焊接作业。在焊接过程中,专业监理工程师发现现场有一些易燃材料,存在火灾乃至爆炸隐患。专业监理工程师口头要求操作人员暂停焊接,将易燃材料清除出现场后再继续焊接。但焊接人员认为清理现场易燃材料不是他们的事,且工期紧迫,因而仍继续焊接

admin2011-06-21 80

问题 [背景]
某工业项目有较多的焊接作业。在焊接过程中,专业监理工程师发现现场有一些易燃材料,存在火灾乃至爆炸隐患。专业监理工程师口头要求操作人员暂停焊接,将易燃材料清除出现场后再继续焊接。但焊接人员认为清理现场易燃材料不是他们的事,且工期紧迫,因而仍继续焊接作业。
该工程于2003年11月1日经竣工验收合格后投入使用。2006年1月该工程供热系统的部分供热管道出现漏水,导致业主停产检修。经检验发现,漏水部分的供热管道的管壁太薄,与原设计文件要求不符,且与施工单位向监理工程师报验的材料不符。
如果全部更换厂房供热管道需工程费50万元,同时将造成该厂部分车间停产,经济损失30万元。
对此,业主提出如下要求:
(1)要求施工单位返工更换厂房全部供热管道,并赔偿停产损失的80%(计人民币24万元);
(2)要求监理单位对更换供热管道施工进行免费监理,并对停产损失承担连带赔偿责任,赔偿停产损失20%(计人民币6万元);
施工单位对业主的要求答复如下:
该厂房供热管道已超过保修期限,因而不予保修,也不同意返工,更不同意赔偿停产损失。
[问题]
该厂房供热管道的保修期限应为多少?施工单位应承担什么责任?说明理由。

选项

答案该厂房供热管道的保修期限应为2个采暖期。虽然已超过保修期限,但供热管道漏水是由于施工单位使用不合格材料造成的,因而施工单位的责任不受此保修期限的限制,施工单位应负责更换不合格管材,并承担由此而造成的业主方停产损失。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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