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互斥方案1、2、3、4的现金流量如表7—2所示。则在基准收益率为10%的条件下,最优方案为( )。
互斥方案1、2、3、4的现金流量如表7—2所示。则在基准收益率为10%的条件下,最优方案为( )。
admin
2013-08-23
29
问题
互斥方案1、2、3、4的现金流量如表7—2所示。则在基准收益率为10%的条件下,最优方案为( )。
选项
A、方案1
B、方案2
C、方案3
D、方案4
答案
C
解析
净年值法是通过计算各方案净效益的等额年值(NAV):进行比较,以净年值较大的方案为优。计算过程如下:
通过比较,方案3的净年值最大,为75.65万元,是最优方案。
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房地产经济专业知识与实务
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