互斥方案1、2、3、4的现金流量如表7—2所示。则在基准收益率为10％的条件下，最优方案为( )。

admin2013-08-23 64

问题互斥方案1、2、3、4的现金流量如表7—2所示。则在基准收益率为10％的条件下，最优方案为( )。

选项 A、方案1
B、方案2
C、方案3
D、方案4

答案C

解析净年值法是通过计算各方案净效益的等额年值(NAV)：进行比较，以净年值较大的方案为优。计算过程如下：

通过比较，方案3的净年值最大，为75．65万元，是最优方案。

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房地产经济专业知识与实务

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