甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答(1)～(3)题。(10年司考．卷三．不定项94～96) 在

admin2016-06-13 57

问题甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答(1)～(3)题。(10年司考．卷三．不定项94～96)
在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：

选项 A、甲已经取得了该房屋的所有权
B、甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C、甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D、甲可以出租该房屋

答案A,C,D

解析《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。由此，A的说法正确；《物权法》第31条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。由此，C的说法正确。至于D，因为房屋所有权已经属于甲，甲当然可以将房屋出租行使收益权，D的说法正确，当选，本题正确答案是A、C、D。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲、乙因合伙经商向丙借款3万元，甲于约定时间携带3万元现金前往丙家还款，丙因忘却此事而外出，甲还款未果。甲返回途中，将装有现金的布袋夹放在自行车后座，路经闹市时被人抢夺，不知所踪。下列哪一选项是正确的?

下列关于民事执行程序的说法，哪项是正确的?()

位于甲地南部的赵某的住宅与乙地毗连，赵某遂与乙地所有人王某签订了在乙地设定不得建高层建筑的地役权合同，并进行了登记。后来赵某将甲地北部转让给了孙某，自己只保留了甲地南部。则下列说法正确的有：

某甲将自己的一套住房出租给某乙使用，在租期届满之前，某甲又将该房转让给丙，并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是：

下列关于要约、承诺、合同的成立和生效的说法中，错误的有：

承诺的效力开始于：

企业清算时，清算财产指的是()

透平式压缩机同活塞式压缩机相比所具有的性能有()。

多层砖砌体房屋构造柱与墙连接处的构造要求正确的是()。

某建设项目施工单位拟采用的新技术与现行强制性标准规定不符，应由()组织专题技术论证，并报批准该项标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。

室外或有复燃危险的室内局部应用灭火系统的干粉喷射时间不应小于()s。

银行某工作人员发现同事在给客户介绍产品的时候刻意隐瞒了该产品的风险以实现销售目标，则该工作人员()。

政府用繁荣年份的财政盈余来补偿萧条年份的财政赤字，以缓解经济的周期性波动，这种财政政策是指(　　)。

脂类在血液中的转运以及药物在肝脏的解毒与铁无关。()

对于循环队列，下列叙述中正确的是

试卷二

法律职业资格

甲、乙因合伙经商向丙借款3万元，甲于约定时间携带3万元现金前往丙家还款，丙因忘却此事而外出，甲还款未果。甲返回途中，将装有现金的布袋夹放在自行车后座，路经闹市时被人抢夺，不知所踪。下列哪一选项是正确的?

下列关于民事执行程序的说法，哪项是正确的?()

位于甲地南部的赵某的住宅与乙地毗连，赵某遂与乙地所有人王某签订了在乙地设定不得建高层建筑的地役权合同，并进行了登记。后来赵某将甲地北部转让给了孙某，自己只保留了甲地南部。则下列说法正确的有：

某甲将自己的一套住房出租给某乙使用，在租期届满之前，某甲又将该房转让给丙，并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是：

下列关于要约、承诺、合同的成立和生效的说法中，错误的有：

承诺的效力开始于：

企业清算时，清算财产指的是()

透平式压缩机同活塞式压缩机相比所具有的性能有()。

多层砖砌体房屋构造柱与墙连接处的构造要求正确的是()。

某建设项目施工单位拟采用的新技术与现行强制性标准规定不符，应由()组织专题技术论证，并报批准该项标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。

室外或有复燃危险的室内局部应用灭火系统的干粉喷射时间不应小于()s。

银行某工作人员发现同事在给客户介绍产品的时候刻意隐瞒了该产品的风险以实现销售目标，则该工作人员()。

政府用繁荣年份的财政盈余来补偿萧条年份的财政赤字，以缓解经济的周期性波动，这种财政政策是指( )。

脂类在血液中的转运以及药物在肝脏的解毒与铁无关。()

对于循环队列，下列叙述中正确的是

政府用繁荣年份的财政盈余来补偿萧条年份的财政赤字，以缓解经济的周期性波动，这种财政政策是指(　　)。