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  3. 2016年赵某以1500万元的价格购入一栋2层别墅，作为其设立的个人独资企业的办公用房，同年经批准赵某花费200万元将其扩建为3层别墅，并支付30万元安装中央空调，已于年底完工。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％，从价计征的房产税税率为1．2

2016年赵某以1500万元的价格购入一栋2层别墅，作为其设立的个人独资企业的办公用房，同年经批准赵某花费200万元将其扩建为3层别墅，并支付30万元安装中央空调，已于年底完工。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％，从价计征的房产税税率为1．2

admin2018-09-25  77
问题 2016年赵某以1500万元的价格购入一栋2层别墅，作为其设立的个人独资企业的办公用房，同年经批准赵某花费200万元将其扩建为3层别墅，并支付30万元安装中央空调，已于年底完工。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％，从价计征的房产税税率为1．2％，则赵某2017年应缴纳房产税的下列计算中，正确的是(  )。
选项 A、1500×(1—30％)×1．2％=12．6(万元)
B、(1500+200+30)×(1—30％)×1．2％=14．532(万元)
C、(1500+200)×(1—30％)×1．2％=14．28(万元)
D、(1500+30)×(1—30％)×1．2％=12．852(万元)
答案B
解析 (1)以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如中央空调，应计入房产原值，计征房产税；(2)纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
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