2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年取得土地使用权所支付的金额2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70％。该房地产开发公司转让写

admin2016-01-13 67

问题 2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年取得土地使用权所支付的金额2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70％。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、573．5
B、550
C、556．8
D、500

答案C

解析扣除项目=2200+5000×70％+8000×5％×(1+7％+3％)+8000×0．5‰=6144(万元)
增值额=8000-6144=1856(万元)
增值率=1856÷6144×100％=30．21％
应纳土地增值税=1856×30％=556．8(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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纳税人有合并、分立情形的应当向税务机关报告，并依法缴清税款。纳税人合并时未缴清税款的，应当由()。

下列涉税服务关系的变更中，属于委托代理项目发生变化的有()。

企业变更税务登记的适用范围包括()。

下列业务中，应当填报在《企业所得税纳税申报表》主表中的“营业成本”中的有()。

下列2014年新成立的企业，需要缴纳的税种中，应该向当地国税局主管税务机关申报的有()。

外商投资企业和外国企业所得税法中，对无形资产的摊销规定包括()。

对于资产负债表的审查，以下说法正确的是()。

某市内资企业，当期取得灯具及装饰产品销售收入5000万元，房屋出租收入200万元，流动资产盘盈收入30万元。本期可抵扣进项税额为300万元，则当期会计核算中，处理正确的是()。

慢性肾炎病人24小时尿蛋白常为

关于证人证言，下列说法正确的是：()

商业银行是()创造的主体。

在寿险、健康险和人身意外伤害险中，有几类险种在2013年5月的保险赔付支出额占全行业保险赔付支出总额的比重高于上年同期水平?

根据乘数分析法，对外开放程度越小，则紧缩政策对国际收支改善效应()。

资产评估特性中的市场性是指()。(东北财经大学，2011)

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请编制函数intcheckValue(1ongn)，其功能是：寻找并输出11至999之间的数m。它满足m，m2和m3均为回文数。所谓回文数是指其各位数字左右对称的整数，例如121．222，94249等。满足上述条件的数如m=11，m2=121，m3=1

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企业变更税务登记的适用范围包括()。

下列业务中，应当填报在《企业所得税纳税申报表》主表中的“营业成本”中的有()。

下列2014年新成立的企业，需要缴纳的税种中，应该向当地国税局主管税务机关申报的有()。

外商投资企业和外国企业所得税法中，对无形资产的摊销规定包括()。

对于资产负债表的审查，以下说法正确的是()。

某市内资企业，当期取得灯具及装饰产品销售收入5000万元，房屋出租收入200万元，流动资产盘盈收入30万元。本期可抵扣进项税额为300万元，则当期会计核算中，处理正确的是()。

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关于证人证言，下列说法正确的是：()

商业银行是()创造的主体。

在寿险、健康险和人身意外伤害险中，有几类险种在2013年5月的保险赔付支出额占全行业保险赔付支出总额的比重高于上年同期水平?

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资产评估特性中的市场性是指()。(东北财经大学，2011)

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