首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付,并在原价格基础
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付,并在原价格基础
admin
2020-06-24
95
问题
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方2500元/m
2
,买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方( )元/m
2
。
选项
A、2020.80
B、2214.29
C、2336.45
D、2447.37
答案
B
解析
此题属于掌握的范畴。意在考查市场法中交易情况修正的方法。对于交易税费非正常负担的修正,主要是把握下列两点:
(1)正常成交价格-应由卖方负担的税费=卖方实际得到的价格
(2)正常成交价格+应由买方负担的税费=买方实际付出的价格本题的计算过程为
解决此题的关键就是掌握上面提到的两点。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MA1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
企业所得税的缴纳方式为()。
在商品房买卖过程中,交易结算资金的存储和划转均应通过()进行。
现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是()。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年,房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。对该别墅先后两次抵押,下列表述中,正确的
下列用地中,不属于划拨方式取得建设用地使用权的是()。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产价格评估应当遵循的原则为()。
下列属于个人无偿赠与中需要提供的材料包括()。
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时,下述观点不正确的是()。
若对该房地产用收益法进行评估,则净收益按()计算。若该宾馆处于非商业区,周围经营用地较少,该房屋为八成新,此时进行拆迁目的的评估,应优先选()。
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。用市场法评估该办公楼土地的重置价为()元/m2。
随机试题
大型机床的基础使用多年后会变得疏松,应对其进行整修。( )
异位ACTH综合征患者,下列哪项是最可能出现的生化特征
心房扑动合并冠心病患者禁忌使用
下呼吸道不包括
以下各项中,不是木质包装材料优点的是()
中国第一个资产阶级革命政党是()。
出人头地:苏轼
被告人刘某在某住宅区行窃时,被邻居张某撞见。张某见状大声呼喊:“抓贼!”被告人刘某用木棒将张某击倒在地,携赃物逃跑。请问:对刘某应如何定罪?理由是什么?
某工厂更新设备,2019年初贷款100万元,从该年年末开始,按照复利计算原则,本利打包,每年年末偿还固定金额,10年还清,年利率3%,则每年需要偿还的金额是()万.(精确到两位小数1.0310≈1.34)
Mysisterisquite______andplanstogetanM.A.degreewithinoneyear.
最新回复
(
0
)