已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为( )。

admin2009-04-28 73

问题已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为( )。

选项 A、66.98
B、77.4
C、79.72
D、82.11

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MBzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过()。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由()登记造册，核发证书，确认使用权。
某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权，面积为18600m2，用途为工业，已办理土地登记手续。2004年5月，该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押，向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性，降低银行贷款风险，现该
一般来说，影响土地权属来源的主要因素有()。
由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。
张某原是某市某区某镇某村村民，在村中有宅基地一处。张某后转为非农业户口，但一直在该村居住。现在张某以非农业户口为由，根据原国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》“农民集体经济组织将原农民集体所有土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单
下列关于土地登记的说法中，正确的有()。
下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有()。
《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用()方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。
资料收集以后，应按城镇土地利用现状与潜力调查评价工作要求进行细致的分析和检查，这些要求包括()。

随机试题

胃后壁的溃疡穿孔，胃内容物可通过什么途径到达什么部位?
Arewinedrinkershealthierthanbeerdrinkers?Ifthatisthecase,itmayhavelesstodowiththeirchoiceofdrinkthanwith
患者男性，52岁，高血压心脏病病史10年，1d前因上呼吸道感染在门诊静滴抗生素，速度较快，2h前出现呼吸困难。该患者查体不可能出现的体征是
狗脊的横切面可见
各申请使用会计核算软件替代手工记账的单位必须符合的条件包括()。
下列项目属于收入初次分配的是()。
个人取得的下列所得，免征个人所得税的是()。
团队旅游接待的成败关键在于导游讲解。()
反智主义是一种存在于文化或思想中的态度，而不是一套思想理论。反智主义可分为两大类，一种是对于智性、知识的反对或怀疑，认为智性或知识对于人生有害而无益。另一种则是对于知识分子的怀疑和鄙视。根据上述定义，下列不属于反智主义现象的是：
打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“跋涉”主题修饰全文，放映方式为“观众自行浏览”。

最新回复(0)

已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为( )。

土地估价实务基础

土地估价师

根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过()。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由()登记造册，核发证书，确认使用权。

一般来说，影响土地权属来源的主要因素有()。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

下列关于土地登记的说法中，正确的有()。

下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有()。

《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用()方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

资料收集以后，应按城镇土地利用现状与潜力调查评价工作要求进行细致的分析和检查，这些要求包括()。

胃后壁的溃疡穿孔，胃内容物可通过什么途径到达什么部位?

Arewinedrinkershealthierthanbeerdrinkers?Ifthatisthecase,itmayhavelesstodowiththeirchoiceofdrinkthanwith

患者男性，52岁，高血压心脏病病史10年，1d前因上呼吸道感染在门诊静滴抗生素，速度较快，2h前出现呼吸困难。该患者查体不可能出现的体征是

狗脊的横切面可见

各申请使用会计核算软件替代手工记账的单位必须符合的条件包括()。

下列项目属于收入初次分配的是()。

个人取得的下列所得，免征个人所得税的是()。

团队旅游接待的成败关键在于导游讲解。()

打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“跋涉”主题修饰全文，放映方式为“观众自行浏览”。