某市区一家内资房地产开发公司在2011年1月一9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9月一12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。该公司全

admin2013-08-13 87

问题某市区一家内资房地产开发公司在2011年1月一9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9月一12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。则该公司应缴纳的土地增值税为( )万元
(注：计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)。

选项 A、927．6
B、796．2
C、729．6
D、792．6

答案D

解析 ①地价款为2400万元，开发成本为2600万元，开发费用=180+(2400+2600)×5％：430(万元)；地价款、开发成本和开发费用=2400+2600+430=5430(万元)。营业税、城建税、教育费附加=9600×5％×(1+7％+3％)=528(万元)；②准予扣除项目=5430+528+(2400+2600)×20％=6958(万元)；增值额=9600—6958=2642(万元)；增值率=2642÷6958≈37．97％；土地增值税=2642×30％=792．6(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MDq0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

企业将自产产品作为福利发放给本单位职工，应按照产品的公允价值和以公允价值为基础计算的销项税额作为应付职工福利费核算。()

企业在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而应向单独主体缴存的提存金，确认为其他应付款。()

下列各项中，职工薪酬不是按职工提供服务受益对象进行分配的是()。

企业转让金融商品，年末，如“应交税费——转让金融商品应交增值税”有借方余额，正确的会计处理是()。

某企业以一张期限为6个月的商业承兑汇票支付货款，票面价值为100万元，票面年利率为6％。该票据到期时，企业应支付的金额为()万元。

企业向供货单位采购原材料支付货款开出的银行承兑汇票，应通过“应付账款”科目核算。()

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％。公司将本企业自产的20台电视机作为福利发给本企业管理部门职工，成本为每台1500元，市场售价为每台3000元(不含增值税)。则下列说法正确的是()。

所有者权益变动表“本年金额”栏内各项数字一般应根据“实收资本(或股本)”“其他权益工具”“资本公积”“库存股”“其他综合收益”“盈余公积”“利润分配”“以前年度损益调整”科目的发生额分析填列。()

A、Heworkedasasalesman.B、Hecoachedinaracingclub.C、Herepairedbicycles.D、Heservedasaconsultant.A通过选项内容结合其所用的过去时态

髂内动脉的脏支包括()

建筑策划方法的特征主要有()。

根据《劳动防护用品监督管理规定》的有关规定，劳动防护用品生产企业所生产的特种劳动防护用品，必须取得特种劳动防护用品（），否则不得生产和销售。

施工合同文件通常由①合同协议书；②中标通知书；③投标函及其附录；④专用合同条款及其附件；⑤通用合同条款等组成，其解释顺序是()。

根据以下资料，回答106～107题。下列说法中，不正确的是()。

我甚至要说，它是一个奇迹。世上只有极少数作品，如此___又如此质朴，如此_又如此平易近人，从内容到形式都几近于完美，却不落丝毫斧凿痕迹，宛若一块_____的美玉。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Somecrossingpointswillbeestablished,enablingvehiclestogetacrosstheroutewhenthereisnotracetrafficinthe______.

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

企业将自产产品作为福利发放给本单位职工，应按照产品的公允价值和以公允价值为基础计算的销项税额作为应付职工福利费核算。()

企业在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而应向单独主体缴存的提存金，确认为其他应付款。()

下列各项中，职工薪酬不是按职工提供服务受益对象进行分配的是()。

企业转让金融商品，年末，如“应交税费——转让金融商品应交增值税”有借方余额，正确的会计处理是()。

某企业以一张期限为6个月的商业承兑汇票支付货款，票面价值为100万元，票面年利率为6％。该票据到期时，企业应支付的金额为()万元。

企业向供货单位采购原材料支付货款开出的银行承兑汇票，应通过“应付账款”科目核算。()

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％。公司将本企业自产的20台电视机作为福利发给本企业管理部门职工，成本为每台1500元，市场售价为每台3000元(不含增值税)。则下列说法正确的是()。

所有者权益变动表“本年金额”栏内各项数字一般应根据“实收资本(或股本)”“其他权益工具”“资本公积”“库存股”“其他综合收益”“盈余公积”“利润分配”“以前年度损益调整”科目的发生额分析填列。()

A、Heworkedasasalesman.B、Hecoachedinaracingclub.C、Herepairedbicycles.D、Heservedasaconsultant.A通过选项内容结合其所用的过去时态

髂内动脉的脏支包括()

建筑策划方法的特征主要有()。

根据《劳动防护用品监督管理规定》的有关规定，劳动防护用品生产企业所生产的特种劳动防护用品，必须取得特种劳动防护用品（），否则不得生产和销售。

施工合同文件通常由①合同协议书；②中标通知书；③投标函及其附录；④专用合同条款及其附件；⑤通用合同条款等组成，其解释顺序是()。

根据以下资料，回答106～107题。下列说法中，不正确的是()。

我甚至要说，它是一个奇迹。世上只有极少数作品，如此_______又如此质朴，如此_______又如此平易近人，从内容到形式都几近于完美，却不落丝毫斧凿痕迹，宛若一块_______的美玉。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Somecrossingpointswillbeestablished,enablingvehiclestogetacrosstheroutewhenthereisnotracetrafficinthe______.

我甚至要说，它是一个奇迹。世上只有极少数作品，如此___又如此质朴，如此_又如此平易近人，从内容到形式都几近于完美，却不落丝毫斧凿痕迹，宛若一块_____的美玉。填入画横线部分最恰当的一项是()。