施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

admin2014-03-03 48

问题施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

选项 A、主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位应当承担责任
B、主体结构的最低担保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
C、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D、由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

答案A

解析本题考查重点是“未经竣工验收擅自使用的处理原则”。《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》均规定，建设工程竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。在实践中，一些建设单位出于这样或那样的原因，往往未经验收即擅自提前占有使用建设工程。为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，本题的正确答案为A。

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施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

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一级建造师

采购管理的工作有：①进行市场调查，选择合格的产品供应或服务单位，建立名录；②明确采购产品的基本要求、采购分工及有关责任；③进行采购策划，编制采购计划。对上述三项工作而言，其正确的工作程序是（）。

在国际上可以接受业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目总承包的委托，提供代表委托方利益的项目管理服务的是()。

建设工程项目信息管理部门的主要工作任务不包括()。

项目经理在承担项目施工管理过程中，在企业法定代表的授权范围内行使的管理权力有()。

双代号时标网络计划的特点有()。

规定企业组织建立质量管理体系的文件，对企业质量体系作系统、完整和概要的描述是(　　)。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应采取的解决方法是()。

常用的建筑安装工程费用的动态结算方法有()。

某工程量清单中的工程数量有误，且减少量属合同约定幅度以外的，则进行结算时(　　)。

某工程质量纠纷经仲裁庭开庭审理后，在赔偿数额上形成三种意见，甲、乙、丙仲裁员分别认为应赔偿15，16，20万元，其中丙仲裁员是由当事人双方共同选定的。此案中，应当裁决赔偿(　　)万元。

既能温经止血，又能散寒止痛的药物是既能凉血止血，又能散瘀消痈的药物是

某国有企业的出纳员刘某到银行提取20万元现金，银行营业员王某因疏忽给了刘某25万元，刘某私吞了多领的5万多元。则下列选项中正确的是()。

对于出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括()。

在较大口径旧管中穿较小口径新管，在新旧管中间注浆稳固的方法是()。

融资买入或融券卖出的标的证券为股票的，应当符合的条件之一是：近3个月内日均换手率不低于基准指数日均换手率的()。

商业银行风险管理的“三道防线”中，“第一道防线”负责()。

对象是面向对象开发模式的(47)。每个对象可用它自己的一组(48)和它可执行的一组(49)来表征。应用执行对象的(49)可以改变该对象的(48)。

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在国际上可以接受业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目总承包的委托，提供代表委托方利益的项目管理服务的是()。

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常用的建筑安装工程费用的动态结算方法有()。

某工程量清单中的工程数量有误，且减少量属合同约定幅度以外的，则进行结算时( )。

某工程质量纠纷经仲裁庭开庭审理后，在赔偿数额上形成三种意见，甲、乙、丙仲裁员分别认为应赔偿15，16，20万元，其中丙仲裁员是由当事人双方共同选定的。此案中，应当裁决赔偿( )万元。

既能温经止血，又能散寒止痛的药物是既能凉血止血，又能散瘀消痈的药物是

某国有企业的出纳员刘某到银行提取20万元现金，银行营业员王某因疏忽给了刘某25万元，刘某私吞了多领的5万多元。则下列选项中正确的是()。

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