施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

admin2014-03-03 47

问题施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

选项 A、主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位应当承担责任
B、主体结构的最低担保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
C、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D、由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

答案A

解析本题考查重点是“未经竣工验收擅自使用的处理原则”。《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》均规定，建设工程竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。在实践中，一些建设单位出于这样或那样的原因，往往未经验收即擅自提前占有使用建设工程。为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，本题的正确答案为A。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

建设工程法规及相关知识

一级建造师

支付担保的形式有()。

某钢结构厂房，在结构吊装工程的一次质量检査中，发现漏焊现象严重。为找出造成漏焊的最主要原因，应选用的质量统计方法是()。

按成本构成分解，施工成本可分为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和(　　)。

分层法是常见的工程质量统计分析方法之一，可按合同分层方法取得原始数据，其中合同类型的层次划分不包括(　　)。

建设工程项目风险可分为组织风险、经济与管理风险、工程环境和技术风险。下列风险因素中属于组织风险的是()。

获得ISO9000质量管理体系认证的企业因质量体系严重不符合规定而被撤销认证的，最早可在撤销认证()后重新提出认证申请。

下列属于施工质量控制自控主体的是(　　)。

建设工程整个项目划分成多少结构层，应根据项目的()而定。

下列关于施工总承包合同的说法正确的有()。

仲裁员有下列(　　)情形之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请。

________要以为人民服务为核心，以集体主义为原则，以诚实守信为重点。

心脏传导阻滞不包括

女，30岁。查：牙体未见异常，牙龈红肿，有真性牙周袋形成，冷热刺激痛，X线显示：牙槽骨吸收1/3。诊断：牙周牙髓联合病变。牙周炎引起牙髓炎的途径可能是

(2006年，2009年)已知级数是收敛的，则下列结果成立的是()。

在科目汇总表账务处理程序下，记账凭证是用来()的依据。

TheethicaljudgmentsoftheSupremeCourtjusticeshavebecomeanimportantissuerecently.Thecourtcannot【C1】______itsleg

Thenumberofcar-ownershasrisenoverthepastfiveyears.riseOverthepastfiveyears,there____________________i

NurseHomeVisits:ABoostforLow-IncomeParents[A]NursehomevisitorTammyBallardhashadsomememorableexperiencesinclos

施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

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一级建造师

支付担保的形式有()。

某钢结构厂房，在结构吊装工程的一次质量检査中，发现漏焊现象严重。为找出造成漏焊的最主要原因，应选用的质量统计方法是()。

按成本构成分解，施工成本可分为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和( )。

分层法是常见的工程质量统计分析方法之一，可按合同分层方法取得原始数据，其中合同类型的层次划分不包括( )。

建设工程项目风险可分为组织风险、经济与管理风险、工程环境和技术风险。下列风险因素中属于组织风险的是()。

获得ISO9000质量管理体系认证的企业因质量体系严重不符合规定而被撤销认证的，最早可在撤销认证()后重新提出认证申请。

下列属于施工质量控制自控主体的是( )。

建设工程整个项目划分成多少结构层，应根据项目的()而定。

下列关于施工总承包合同的说法正确的有()。

仲裁员有下列( )情形之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请。

________要以为人民服务为核心，以集体主义为原则，以诚实守信为重点。

心脏传导阻滞不包括

女，30岁。查：牙体未见异常，牙龈红肿，有真性牙周袋形成，冷热刺激痛，X线显示：牙槽骨吸收1/3。诊断：牙周牙髓联合病变。牙周炎引起牙髓炎的途径可能是

(2006年，2009年)已知级数是收敛的，则下列结果成立的是()。

在科目汇总表账务处理程序下，记账凭证是用来()的依据。

TheethicaljudgmentsoftheSupremeCourtjusticeshavebecomeanimportantissuerecently.Thecourtcannot【C1】______itsleg

Thenumberofcar-ownershasrisenoverthepastfiveyears.riseOverthepastfiveyears,there____________________i

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按成本构成分解，施工成本可分为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和(　　)。

分层法是常见的工程质量统计分析方法之一，可按合同分层方法取得原始数据，其中合同类型的层次划分不包括(　　)。

下列属于施工质量控制自控主体的是(　　)。

仲裁员有下列(　　)情形之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请。