某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：计算综合损耗率(年限法

admin2015-11-10 40

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：
计算综合损耗率(年限法权重40％，打分法60％)。

选项

答案综合计算损耗率：损耗率=使用年限法损耗率×A1+观察法损耗率×A2 =16．67％×40％+12．6％×60％=14．22％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

审计人员通过审查确认企业的存货业务是否全部记入相关账户，其目的是验证存货的()。

建立适当的防范措施以限制非相关人员接近资产或记录的控制活动属于()。

【真题(中级)】审计人员因做出错误审计结论和表达错误审计意见，从而导致审计组织和审计人员承担法律责任和相应经济损失的可能性被称为()。

审计管理的重要基础工作是()。

下列属于社会审计准备阶段的内容的有()。

企业盘盈的固定资产，应按其规定计入()。

下列地面面层中，属于整体地面面层的有(　　　)。

下列地面面层中，属于整体地面面层的有(　　　)。

建筑工程使用的花岗岩比大理石()。

Wits值用于分析

[2010年，第86题]在电动机的继电接触控制电路中，具有短路保护、过载保护、欠压保护和行程保护，其中，需要同时接在主电路和控制电路的保护电器是()。

同时放散热、蒸汽和有害气体，或仅放散密度比空气小的有害气体的工业建筑，除设局部排风外，宜在上部区域进行自然或机械的全面排风，其排风量设计()。

呆账发生后的处理原则包括()。

下列各项说法中，正确的有()。

在人类历史上，原始社会的经济关系产生了原始共产主义道德，封建社会的经济关系产生了封建主义道德，资本主义社会的经济关系产生了资本主义道德，社会主义社会的经济关系产生了社会主义道德。这说明()

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资产评估实务（二）

资产评估师

审计人员通过审查确认企业的存货业务是否全部记入相关账户，其目的是验证存货的()。

建立适当的防范措施以限制非相关人员接近资产或记录的控制活动属于()。

【真题(中级)】审计人员因做出错误审计结论和表达错误审计意见，从而导致审计组织和审计人员承担法律责任和相应经济损失的可能性被称为()。

审计管理的重要基础工作是()。

下列属于社会审计准备阶段的内容的有()。

企业盘盈的固定资产，应按其规定计入()。

下列地面面层中，属于整体地面面层的有( )。

下列地面面层中，属于整体地面面层的有( )。

建筑工程使用的花岗岩比大理石()。

Wits值用于分析

[2010年，第86题]在电动机的继电接触控制电路中，具有短路保护、过载保护、欠压保护和行程保护，其中，需要同时接在主电路和控制电路的保护电器是()。

同时放散热、蒸汽和有害气体，或仅放散密度比空气小的有害气体的工业建筑，除设局部排风外，宜在上部区域进行自然或机械的全面排风，其排风量设计()。

呆账发生后的处理原则包括()。

下列各项说法中，正确的有()。

在人类历史上，原始社会的经济关系产生了原始共产主义道德，封建社会的经济关系产生了封建主义道德，资本主义社会的经济关系产生了资本主义道德，社会主义社会的经济关系产生了社会主义道德。这说明()

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下列地面面层中，属于整体地面面层的有(　　　)。

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