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  3. 位于县城的某商贸公司2016年4月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2012年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元(能提供完税凭证)，可扣除的转让环节缴纳的相关税费为21．6

位于县城的某商贸公司2016年4月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2012年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元(能提供完税凭证)，可扣除的转让环节缴纳的相关税费为21．6

admin2022-01-20  60
问题 位于县城的某商贸公司2016年4月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2012年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元(能提供完税凭证)，可扣除的转让环节缴纳的相关税费为21．6万元(不含印花税)。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为(    )。
选项 A、639．6万元
B、640．1万元
C、760．1万元
D、763．7万元
答案C
解析 因为无法取得评估价格，所以按照购房发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5％扣除，600×(1+5％×4)=720(万元)；可以扣除的项目金额合计数=720+21．6+18+0．5=760．1(万元)。
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