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甲公司是一家从事房地产开发的公司。2012年9月,该公司向某银行提出6 000万元贷 款需求,因抵押物不足等问题,贷款未能获批。因公司在建房地产项目即将竣工,急需资金完成后续建设,甲公司找到某银行客户经理刘俊希望其帮助解决公司资金需求,并提出利率可以商量。
甲公司是一家从事房地产开发的公司。2012年9月,该公司向某银行提出6 000万元贷 款需求,因抵押物不足等问题,贷款未能获批。因公司在建房地产项目即将竣工,急需资金完成后续建设,甲公司找到某银行客户经理刘俊希望其帮助解决公司资金需求,并提出利率可以商量。
admin
2016-06-29
79
问题
甲公司是一家从事房地产开发的公司。2012年9月,该公司向某银行提出6 000万元贷
款需求,因抵押物不足等问题,贷款未能获批。因公司在建房地产项目即将竣工,急需资金完成后续建设,甲公司找到某银行客户经理刘俊希望其帮助解决公司资金需求,并提出利率可以商量。
刘俊与乙公司高管人员张军关系比较密切,因而向张军建议由其向银行提出6 000万元
贷款需求,期限1年,利率为6%,然后以14%的利率转贷给甲公司,刘俊负责操作该贷款事项。在刘俊的操作下,2012年10月15日,银行向乙公司发放贷款6 000万元,乙公司则将6 000万元资金先后分三次转入甲公司账户。为便于乙公司按期归还银行贷款,甲公司向乙公司还款的期限设定在银行贷款到期之前。2013年10月,甲公司向乙公司的借款到期,但是甲公司的房地产开发项目因为政策原因没有实现预期销售,无法按期归还乙公司借款,导致乙公司在银行的贷款出现逾期。
问题:
银行贷款的主要流程是什么?
选项
答案
贷款流程如下: ①贷款申请:借款人提出贷款用途、金额及年限时间; ②申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全; ③看房评估(或勘估):原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物,由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; ④报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; ⑤借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; ⑥抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续; ⑦开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
解析
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经济金融题库农村信用社招聘分类
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经济金融
农村信用社招聘
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